Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
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Der Immobilienmarkt in 94051 Hauzenberg Duscherpoint bietet aktuell eine spannende Gelegenheit für Verkäufer. Diese idyllische Region im niederbayerischen Landkreis Passau verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Käufer den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Wohnens für sich entdecken. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer reizvollen Umgebung eignet sich Hauzenberg Duscherpoint ideal für Familien, Paare und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hauzenberg Duscherpoint thematisiert. Tipps zur Marktanalyse, Strategien zur Preisfindung und nützliche Hinweise für die optimale Präsentation Ihres Objekts stehen im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Beim Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Duscherpoint gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Die Region bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Bauweise variiert dabei häufig zwischen klassisch-bayerischen Stilelementen wie Satteldächern und Holzbalkonen und zeitgenössischen, energieeffizienten Bauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise hier in den vergangenen Jahren stetig gestiegen sind, was auch auf die wachsende Attraktivität und Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Käufer profitieren von einer idyllischen Umgebung mit guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was die Gegend besonders für Familien und naturnahe Lebensstile attraktiv macht.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Duscherpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Duscherpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Duscherpoint zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die reizvolle Lage inmitten der bayrischen Waldlandschaft, sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitangeboten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten ziehen viele Interessenten an, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Region profitiert zudem von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze, was sie für Pendler attraktiv macht. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer in Hauzenberg Duscherpoint auf der Suche nach hochwertigen Wohnimmobilien sind, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine solide Wertanlage versprechen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Duscherpoint stellt sich als interessante Option dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beständig hoch ist. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Passau machen diese Gegend gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in Hauzenberg und seinen Ortsteilen wie Duscherpoint verzeichnen eine stetige, jedoch gemäßigte Geschwindigkeit; neue Bauprojekte sind sorgfältig geplant, um die natürliche Schönheit und den ländlichen Charakter der Region zu erhalten. Wer in dieser Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem soliden Interesse potenzieller Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Hauzenberg Duscherpoint, mit der Postleitzahl 94051, befindet sich in einer malerischen Lage im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien und Österreich. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Wanderer. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Hauzenberg Duscherpoint über eine gute Verkehrsanbindung. Bundesstraßen wie die B12 und B388 ermöglichen eine unkomplizierte Anreise und verbinden die Region mit den umliegenden Städten und Großräumen.
In unmittelbarer Umgebung von Hauzenberg Duscherpoint liegen mehrere bemerkenswerte Orte, darunter die Stadt Passau, die etwa 20 Kilometer südlich gelegen ist und durch ihre historische Altstadt und die Drei-Flüsse-Mündung von Donau, Inn und Ilz bekannt ist. Weiterhin sind Orte wie Waldkirchen oder Breitenberg schnell erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen und regionale Busverbindungen gewährleistet, welche die Anbindung an Passau und andere umliegende Städte sicherstellen. Für Reisende mit dem Auto bieten die gut ausgebauten Straßen eine rasche und bequeme Anbindung, während auch der schienengebundene Verkehr bis zur nahen Stadt Passau optimal ausgelegt ist.
Aktuell leben in Duscherpoint 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Duscherpoint
Im malerischen 94051 Hauzenberg Duscherpoint finden Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sich durch die idyllische Natur des Bayerischen Waldes schlängeln und somit perfekte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bieten. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und Wellnessangebote, die zum Verweilen einladen. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften, die den Bedürfnissen der Einwohner und Gäste gerecht werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Granitzentrum Bayerischer Wald, wo man mehr über die regionale Granitgewinnung erfahren und künstlerische Steinmetzarbeiten bestaunen kann. Zahlreiche Badeseen und Freibäder bieten Erfrischung an heißen Sommertagen, während der Freudensee ein beliebtes Ziel für Angler und Wassersportler ist. In der Adventszeit sorgen zahlreiche Weihnachtsmärkte und Veranstaltungen für festliche Stimmung. Die Glasstraße führt durch die Region und ermöglicht es, Glasbläsern bei ihrer kunstvollen Arbeit zuzusehen und handgefertigte Glaskunstwerke zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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