Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94051 Hauzenberg Rothmahd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Rothmahd erfordert sowohl Fachwissen als auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Stadt in der bayerischen Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Der stetige Zuzug und die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bieten Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hauzenberg Rothmahd zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Rothmahd
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Rothmahd
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Rothmahd
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Rothmahd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Rothmahd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Beim Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Rothmahd ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden und in welcher Preisspanne sich diese bewegen. In dieser idyllischen und naturnah gelegenen Gegend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt, oft im traditionellen bayerischen Stil mit Elementen wie Satteldächern und Holzverkleidungen, die gut zur ländlichen Umgebung passen. Auch moderne Häuser mit klaren Linien und energieeffizienten Bauweisen sind zunehmend zu finden. Die Preise für Häuser in 94051 Hauzenberg Rothmahd variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Der Immobilienmarkt in Hauzenberg Rothmahd ist generell stabil, wobei gut gepflegte und professionell vermarktete Häuser höhere Preise erzielen können. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte auf eine attraktive Präsentation und eine realistische Preisgestaltung achten, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Rothmahd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Rothmahd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Rothmahd zeigt sich aktuell recht dynamisch, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung sowie moderner Ausstattung, die gleichzeitig eine naturnahe Lage bieten. In Rothmahd sind zudem vor allem großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt, da viele Käufer hier den Komfort eines urbanen Wohnens mit der Ruhe und dem idyllischen Ambiente der ländlichen Umgebung verbinden möchten. Darüber hinaus spielen energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweise bei der Kaufentscheidung eine zunehmend wichtige Rolle, was das Angebot an entsprechenden Immobilien in diesem Bereich anziehen lässt.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Rothmahd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Das Grundstück in 94051 Hauzenberg Rothmahd zu verkaufen, bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in letzter Zeit leicht gestiegen ist. Viele Bauwillige und Investoren suchen nach attraktiven Alternativen in ländlichen Gebieten abseits der städtischen Hektik, was Hauzenberg begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Hauzenberg Rothmahd ist jedoch begrenzt, was zum einen an der geographischen Lage und zum anderen an den eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten liegt. Die Bebauungsaktivitäten in der Region nehmen langsam zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Diese Entwicklung schafft Gelegenheiten aber auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer und Käufer von Baugrundstücken.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Rothmahd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Rothmahd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Rothmahd
94051 Hauzenberg Rothmahd liegt im malerischen Bayerischen Wald, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Passau. Die idyllische Lage bietet sowohl Naturfreunden als auch Ruhesuchenden ein attraktives Umfeld. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, findet man in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der landschaftlichen Schönheit einladen. Der kleine Ort ist gezeichnet von ländlichem Charme und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Rothmahd liegen neben Passau auch die Städte Waldkirchen, Freyung und Pocking. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die Hauzenberg mit diesen Städten verbinden. Über die Bundesstraße 12 und die nahegelegene A3 ist Hauzenberg auch gut in das überregionale Straßennetz eingebunden. Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine bequeme Anbindung an das städtische Leben, während die Nähe zur Grenze nach Österreich zusätzliche Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Rothmahd 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Rothmahd
In der idyllischen Region von Hauzenberg Rothmahd, 94051, bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Naturfreunde und Erholungssuchende finden hier zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch eine malerische Landschaft, die Entspannung pur verspricht. Der nahegelegene Freudensee lädt im Sommer zum Baden und zu Bootstouren ein, während im Winter der Arena Ritten mit seinen Langlauf- und Skating-Loipen begeistert. Für Kulturinteressierte hält die Stadt das Granitzentrum Bayerischer Wald parat, das einen tiefen Einblick in die Geschichte des Granitabbaus bietet.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Im Zentrum von Hauzenberg gibt es neben Supermärkten und Drogerien auch diverse kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und Produkte direkt vom Erzeuger, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt sind. Wer mehr Auswahl sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Passau unternehmen, die mit ihren Einkaufszentren und vielfältigen Geschäften keine Wünsche offen lässt. So verbindet Hauzenberg Rothmahd auf ideale Weise naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten und bietet damit ein attraktives Gesamtpaket für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung