Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94051 Hauzenberg Sterlwaid, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hauzenberg Sterlwaid, einer malerischen Region in Bayern, bietet derzeit lukrative Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der steigenden Beliebtheit als Wohnort, ist der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Sterlwaid besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in dieser Gegend wächst stetig, was potenzielle Käufer anzieht und den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien werden zentrale Themen thematisiert, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Beim Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Sterlwaid bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine abwechslungsreiche Bauweise geprägt ist. In Hauzenberg Sterlwaid findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernere Architektenhäuser und charmante Landhäuser. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe der Häuser sowie die jeweilige Lage innerhalb der Region. Während die malerische und ruhige Umgebung viele Familien anzieht, machen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte den Standort besonders attraktiv, was sich auch auf die Preisspannen auswirkt. Lokale Makler und Immobilienportale können dabei helfen, den Wert der jeweiligen Immobilie genau zu bestimmen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Sterlwaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Sterlwaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Der Wohnungsmarkt in der Region Hauzenberg Sterlwaid, Postleitzahl 94051, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die malerische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes und die gute Anbindung an Naherholungsgebiete machen diese Gegend besonders attraktiv für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Auch Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen finden schnell Interessenten, da sie sowohl bei Eigennutzern als auch bei Anlegern hoch im Kurs stehen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was Verkäufern in 94051 Hauzenberg Sterlwaid gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Sterlwaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Die Lage in 94051 Hauzenberg Sterlwaid macht den Verkauf von Grundstücken zu einem interessanten Thema. In dieser idyllischen Region, die Teil des Bayerischen Waldes ist, wird die Nachfrage nach Grundstücken durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur begünstigt. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine gewisse Exklusivität beibehalten möchte und nicht übermäßig zubaut. Infolgedessen bleibt der Immobilienmarkt in Hauzenberg Sterlwaid eher ruhig und stabil. Der Neubau konzentriert sich vor allem auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, wobei große Bauprojekte selten sind. Diese Zurückhaltung im Bauwesen fördert den Erhalt der natürlichen Umgebung und den ländlichen Charme der Region, was wiederum die Anziehungskraft für potenzielle Grundstückskäufer erhöht.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Sterlwaid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
94051 Hauzenberg Sterlwaid liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine malerische Lage. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen und das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Reisende bequem Anschluss an umliegende Regionen finden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Sterlwaid befinden sich Städte und Orte wie Waldkirchen, Freyung und Passau. Passau, auch bekannt als die Dreiflüssestadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Hauzenberg Sterlwaid ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B85 sowie Busverbindungen gut organisiert, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt.
Aktuell leben in Sterlwaid 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Sterlwaid
In der idyllischen Region von 94051 Hauzenberg Sterlwaid bieten sich vielfältige Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Besonders das Granitzentrum Bayerischer Wald ist ein Highlight, das interessierten Besuchern Einblicke in die regionale Gesteinswelt gewährt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Saunen und Massageservices, die Körper und Geist verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten Läden und Boutiquen vor Ort, die regionale Produkte und einzigartige Souvenirs anbieten. Zoiglstuben und traditionelle Gaststätten laden zudem zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein, bei denen lokale Spezialitäten probiert werden können.
Die Region um Hauzenberg bietet weitere reizvolle Aktivitäten und Orte zur Erholung. In der nahegelegenen Dreisesselregion kann man dem Alltag entfliehen und die unberührte Natur des Nationalparks Bayerischer Wald erleben. Für Wassersportliebhaber ist der Freudensee ein beliebtes Ziel, das im Sommer Bademöglichkeiten und im Winter Eislaufvergnügen bietet. Kulturell Interessierte finden in Passau, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist, eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Bauernmärkten bis zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, wo man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erhält. So verbindet die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise zu einem attraktiven Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung