Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 94051 Hauzenberg Jahrdorf zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien bietet Jahrdorf vielfältige Optionen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Jahrdorf hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und ihnen die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Jahrdorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region bekannt für ihre charmanten Wohngebiete ist. In Hauzenberg Jahrdorf findet man eine Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und auch einige großzügige Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt häufig eine harmonische Mischung aus klassischem bayerischem Stil und modernen Elementen wider. Preislich bewegen sich die Häuser in der Region in einem attraktiven Rahmen, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse ist. Faktoren wie die Lage, der Zustand des Hauses und die Größe des Grundstücks spielen dabei eine bedeutende Rolle. Verkäufer können daher damit rechnen, dass gut gepflegte und ansprechend gelegene Häuser eine große Nachfrage und entsprechende Marktwertschätzungen erzielen.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Jahrdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Jahrdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 94051 Hauzenberg Jahrdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten Schnitt, die gleichzeitig einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Zudem sind sowohl junge Familien als auch Senioren auf der Suche nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit Balkon oder Gartenanteil. Investoren und Eigennutzer schätzen die stabile Wertentwicklung und die gute Infrastruktur, die von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten reicht. So hat Hauzenberg Jahrdorf einen vielversprechenden Markt für den Verkauf von Wohnungen zu bieten.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Jahrdorf kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Immer mehr Menschen schätzen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, die Hauzenberg und insbesondere Jahrdorf bieten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Besitzern hohe Wertsteigerungen beschert. In Jahrdorf und der umliegenden Region wird vergleichsweise viel gebaut, was auf einen anhaltenden Wohnraumbedarf hindeutet. Moderne Einfamilienhäuser und Neubausiedlungen prägen zunehmend das Ortsbild, während gleichzeitig darauf geachtet wird, den charmanten, ländlichen Charakter des Dorfes zu bewahren.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
94051 Hauzenberg Jahrdorf liegt malerisch im Bayerischen Wald in der Nähe zur Landesgrenze von Tschechien. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und klaren Bächen. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal ist für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung nach Jahrdorf ist gut ausgebaut, wobei die nächstgelegene größere Stadt Passau etwa 20 Kilometer entfernt liegt und über die B 12 schnell zu erreichen ist. In Passau gibt es auch Anschluss an den Fernverkehr dank der Autobahn A3 und dem Bahnhof mit ICE-Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Jahrdorf befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, darunter Waldkirchen, Hauzenberg und Breitenberg. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Durch die B 12 und die nahegelegenen Bundesstraßen ist Jahrdorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Vom öffentlichen Verkehr profitiert der Ort ebenfalls durch verschiedene Buslinien, die die Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Jahrdorf 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Jahrdorf
Im malerischen 94051 Hauzenberg Jahrdorf bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher begeistern. Die idyllische Natur der Bayerischen Waldregion lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen zu versteckten Orten und malerischen Aussichtspunkten. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Sportanlagen und Spielplätze, die für Abwechslung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen Erholung pur. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Jahrdorf sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu großen Supermärkten ist für jeden etwas dabei. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung.
Die Region um Hauzenberg Jahrdorf besticht durch eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Bayerischen Wald bieten Naturparks und Seen viele Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen. Der nahegelegene Freudensee ist im Sommer ein beliebtes Ziel zum Schwimmen und Sonnenbaden. Kulturelle Highlights wie das Granitzentrum Bayerischer Wald oder die vielfältigen Veranstaltungen in der Stadt Hauzenberg selbst sorgen für Unterhaltung und interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Für Shoppingbegeisterte gibt es sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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