Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
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Der Immobilienmarkt in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht zeichnet sich durch eine Mischung aus malerischer Landschaft und günstiger Infrastruktur aus. Die idyllische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes und die gute Erreichbarkeit von Passau machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Naturverbundenheit mit Stadtnähe kombinieren möchten. Immobilienverkäufe in dieser Gegend profitieren von einer steigenden Nachfrage und oftmals steigenden Preisen, die ein gutes Verkaufsumfeld schaffen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Jahrdorferschacht dargestellt, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und seine Möglichkeiten zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
Ein Haus in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht zu verkaufen, ist eine attraktive Option für potenzielle Käufer, die eine idyllische Wohngegend im Bayerischen Wald suchen. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber es gibt auch einige moderne Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen Häusern in naturnaher Umgebung kontinuierlich hoch ist. Insbesondere Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken finden großen Anklang bei Käufern, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann also auf ein reges Interesse stoßen.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
Der Wohnungsmarkt in der Region 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht zeigt in den letzten Jahren eine deutliche Dynamik. Aufgrund der pittoresken Umgebung, die durch die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle gekennzeichnet ist, ziehen immer mehr Menschen in diesen Bereich. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen kombinieren. Altbauwohnungen, die aufwendig saniert wurden, sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden bei Käufern großen Anklang. Zudem ist die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in dieser Region sehr hoch, da viele eine Wohnung mit direktem Zugang zu Außenflächen schätzen. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Immobilienmarkt in Jahrdorferschacht.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend gestiegen, insbesondere aufgrund der erhöhten Wohnraumnachfrage in ländlicheren Gebieten. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort in der Natur, der gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten bietet. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was die Attraktivität von verfügbaren Flächen noch erhöht. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere, private Bauprojekte dominieren. Diese Entwicklung trägt zur Bewahrung des charmanten, naturnahen Landschaftsbildes bei und macht das Grundstück in Hauzenberg Jahrdorferschacht besonders wertvoll für Interessenten.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur. Die Gemeinde Hauzenberg umfasst mehrere Ortschaften, darunter Jahrdorferschacht, welches sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Waldgebieten auszeichnet. Diese Lage macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Beschaffenheit des Umlands unterstützt vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radfahren und Erholungsaktivitäten in der freien Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Jahrdorferschacht befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, etwa 20 Kilometer entfernt, die als Drei-Flüsse-Stadt bekannt ist und viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Waldkirchen, Freyung und Hauzenberg selbst. Die Verkehrsanbindung in diesem ländlichen Gebiet ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 bietet direkte Verbindungen nach Passau und weiter zur Autobahn A3, die Richtung Regensburg und Österreich führt. Regionale Buslinien und der Bahnhof in Passau sichern zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Jahrdorferschacht 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Jahrdorferschacht
Hauzenberg Jahrdorferschacht, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die üppige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut markierte Wege durch Wälder, Felder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote, von traditionellen bayerischen Saunen bis hin zu modernen Spas, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn das nahegelegene Granitzentrum Hauzenberg bietet spannende Einblicke in die regionale Geschichte des Granitabbaus. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vielfältig, mit charmanten Boutiquen, regionalen Handwerksläden und gut sortierten Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region Hauzenberg ist bekannt für ihre abwechslungsreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Freudensee im Sommer Badespaß und Wassersportaktivitäten, während die umliegenden Wälder das ganze Jahr über zum Wandern und Radfahren einladen. Das Granitzentrum ist ein kulturelles Highlight, welches die traditionelle Steinmetzkunst der Gegend präsentiert und zugleich ein Ort der Erholung ist. Für Familien bietet die Museums-Dampfbahn Bayerischer Wald eine nostalgische Reise durch die wunderschöne Landschaft. Auch im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten kommt in der Region jeder auf seine Kosten, ob in den gut ausgestatteten Supermärkten, den regionalen Wochenmärkten mit frischen Produkten oder den kleinen, individuellen Läden, die liebevoll gestaltete Waren anbieten.
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