Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Haidenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Haidenhof kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Hauzenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hauzenberg Haidenhof beleuchten und wichtige Tipps und Hinweise geben, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Haidenhof
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Haidenhof
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Haidenhof
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Haidenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Haidenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Haidenhof
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Haidenhof
In 94051 Hauzenberg Haidenhof sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser verbreitet. Die Architektur variiert zwischen traditionellen bayerischen Stilelementen und modernen Bauweisen, die sich harmonisch in die ländliche Gegend einfügen. Die Preise für Häuser in Haidenhof variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße und spiegeln sowohl die idyllische Naturkulisse als auch die Nähe zu urbanen Zentren wider. Käufer können hier sowohl günstige Immobilienoptionen als auch gehobenere Angebote finden, wobei der Markt kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Haidenhof
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Haidenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Haidenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Haidenhof
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Haidenhof zeigt eine positive Entwicklung, die durch eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur tragen dazu bei, dass Wohnungen in dieser Gegend sehr gefragt sind. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigem Grundriss, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein komfortables Zuhause bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer ansprechenden Aussicht sind ebenfalls sehr populär. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleiben die Immobilienpreise in Hauzenberg Haidenhof im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was Käufer zusätzlich anzieht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen machen den Standort noch attraktiver.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Haidenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Haidenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Haidenhof gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen bayerischen Region kontinuierlich steigt. Hauzenberg und insbesondere der Ortsteil Haidenhof profitieren von ihrer attraktiven Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes, was viele Käufer anzieht, die nach einem naturnahen, ruhigen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist allerdings begrenzt, was den Markt für Verkäufer durchaus vorteilhaft gestaltet. Bautätigkeiten nehmen in Hauzenberg Haidenhof zu, da vermehrt Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was einerseits zur Attraktivität des naturnahen Charakters beisteuert, andererseits aber auch die Grundstückspreise in die Höhe treiben kann.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Haidenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Haidenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Haidenhof
94051 Hauzenberg Haidenhof liegt im malerischen Bayerischen Wald in der Nähe der österreichischen Grenze. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und die natürliche Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Der Ortskern von Hauzenberg ist nur wenige Kilometer entfernt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Das Umland lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Haidenhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Passau, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Waldkirchen, das ebenfalls gut zu erreichen ist. Weitere kleinere Gemeinden wie Breitenberg und Büchlberg sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut: Über die Bundesstraße B12 besteht eine schnelle Verbindung nach Passau und darüber hinaus auf die Autobahn A3, die weiter nach Regensburg und München führt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, vorhanden, sodass die umliegenden Orte gut erreichbar bleiben.
Aktuell leben in Haidenhof 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Haidenhof
In der malerischen Region 94051 Hauzenberg Haidenhof finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten Wellnesshotels und Thermen entspannende Angebote, um Körper und Geist zu regenerieren. Auch der Freudensee in Hauzenberg bietet eine herrliche Kulisse für Wassersportaktivitäten und Picknicks im Grünen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, mit einem bunten Mix aus traditionellen Handwerksläden, kleinen Boutiquen und modernen Supermärkten. Besonders der Wochenmarkt ist ein Highlight, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. So verbindet Hauzenberg Haidenhof auf wunderbare Weise Erholung in der Natur mit vielseitigen Freizeitaktivitäten und einem attraktiven Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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