Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Fürsetzing kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in Niederbayern. Die malerische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Eigenheime als auch Investitionsobjekte suchen. Dies hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage und einem positiven Wandel im Immobilienmarkt geführt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hauzenberg Fürsetzing beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Fürsetzing kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise in der Region. In Fürsetzing, einem charmanten Ortsteil von Hauzenberg, finden sich oftmals Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Neubauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in Hauzenberg Fürsetzing stetig steigt, was auf die hohe Lebensqualität und die ansprechende landschaftliche Umgebung zurückzuführen ist. Interessenten, die ein Haus in dieser Region kaufen möchten, sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Fürsetzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Fürsetzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Fürsetzing präsentiert sich in einer stabilen Verfassung, wobei die Nachfrage kontinuierlich auf einem hohen Niveau bleibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten und idealerweise über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch energiesparende Bauten mit moderner Heiztechnik und guter Isolierung finden großen Anklang bei den Käufern. Zudem spielen die Lage und die Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen und Verkehrsmittel eine entscheidende Rolle. Wohnungen mit schöner Aussicht und ruhiger Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, sind besonders gefragt. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren derzeit von einer regen Nachfrage und guten Preisniveaus in Fürsetzing.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Fürsetzing spiegelt die dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt wider. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Passau sowie den Anschluss an überregionale Verkehrslinien schätzen. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität für potenzielle Investoren weiter erhöht. Trotz des begrenzten Angebots wird in Hauzenberg und den umliegenden Gemeinden kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und Privatpersonen sorgen somit für eine sukzessive Erweiterung der Wohnflächen, was die Region für Zuzügler und Ortsansässige gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Der Ortsteil Hauzenberg Fürsetzing mit der Postleitzahl 94051 liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des bayerischen Waldes. Hier trifft ländliche Ruhe auf gut erreichbare Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete. Die charmanten Hügel und Wälder prägen das Bild der Region und laden zum Wandern und Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für ländliche Verhältnisse gut; die nahegelegene Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Fürsetzing liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Passau, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von hoher Bedeutung ist, und Waldkirchen, das in etwa 12 Kilometern Entfernung zu finden ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Tiefenbach, Sonnen und Büchlberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt über verschiedene Landstraßen, die Hauzenberg mit diesen Orten verbinden. Zusätzlich bietet die Nähe zur B12 auch Anschlüsse an weiter führende Autobahnnetze, wodurch größere Ziele ebenfalls gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Fürsetzing 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Fürsetzing
Im malerischen 94051 Hauzenberg Fürsetzing bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten eine perfekte Mischung aus Entspannung und Aktivität. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während die nahegelegenen Seen und Naturparks Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Für sportliche Betätigungen stehen verschiedene Freizeitanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Radwege. Für die tägliche Bedarfsdeckung und ausgiebige Shoppingtouren sorgen diverse Geschäfte und Einkaufszentren in der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Attraktionen. Beispielsweise kann man im Passauer Land auf gut ausgebauten Radwegen die Natur erkunden oder im Erlebnisbad PEB in Passau erholsame Stunden verbringen. Mountainbiker finden im Bayerischen Wald aufregende Trails, während der Donau-Ilz-Radweg eine gemütliche Radtour entlang schöner Flusslandschaften ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Passau mit seinen vielseitigen Einkaufspassagen und charmanten Boutiquen in der Altstadt. Egal ob Freizeitaktivitäten, Erholung oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack das Richtige zu bieten.
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