Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94051 Hauzenberg Grüblmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Grüblmühle erfordert eine strategische Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, was den lokalen Immobilienmarkt dynamischer gestaltet. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt es jedoch entscheidend, die spezifischen Marktbedingungen und Preise in Grüblmühle zu verstehen, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser besonderen Gegend berücksichtigt werden sollten, um einen optimalen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Wer in 94051 Hauzenberg Grüblmühle sein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielfalt an Haustypen. Klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und traditionelle bayerische Landhäuser prägen das Bild der Ortschaft. Die Immobilienpreise in der Region sind stark von der Lage, der Gebäudebeschaffenheit und den aktuellen Marktbedingungen abhängig. Ein zunehmendes Interesse an Immobilien in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten hat die Preise in den letzten Jahren beeinflusst und lässt auf eine positive Marktentwicklung hoffen. Käufer schätzen besonders die idyllische Umgebung und die Lebensqualität, die Hauzenberg Grüblmühle bietet.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Grüblmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Grüblmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Grüblmühle ist in jüngster Zeit auf einem soliden Niveau mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Zeitgemäße Neubauten sowie gut erhaltene und sanierte Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage abseits der großen Städte machen die Region vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Auch die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zur Anziehungskraft dieses Wohngebiets bei. Dank dieser Aspekte können Eigentümer von Immobilien in Hauzenberg Grüblmühle in der Regel mit einem zügigen und profitablen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Grüblmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Die Gegend rund um 94051 Hauzenberg Grüblmühle erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber sind. Doch obwohl das Interesse an Grundstücken hoch ist, bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut; zahlreiche Projekte, vor allem Einfamilien- und Reihenhäuser, sind im Entstehen, wobei lokale Bauträger und Privatpersonen den größten Teil der Bauaktivitäten ausmachen. Die Bautätigkeit spiegelt den Bedarf wider, reicht jedoch nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Grüblmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
94051 Hauzenberg Grüblmühle liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das kleine Dorf bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine idyllische, ruhige Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländliche Lage vergleichsweise gut. Sowohl die Bundesstraße B12 als auch die Autobahn A3 sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte und das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Grüblmühle liegen die Städte und Orte Hauzenberg, Waldkirchen, und Untergriesbach, sowie der Kurort Bad Füssing, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Besonders die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Hauzenberg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist zweckmäßig: Busverbindungen ermöglichen rege Pendelverbindungen zu umliegenden Orten, und größere Städte wie Passau sind über die erwähnte Bundesstraße B12 und die Autobahn A3 leicht erreichbar. Trotz der ländlichen Umgebung ist so eine gute Vernetzung gewährleistet, was die Lage von Hauzenberg Grüblmühle sowohl idyllisch als auch praktisch macht.
Aktuell leben in Grüblmühle 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Grüblmühle
Im idyllischen 94051 Hauzenberg Grüblmühle können Besucher sowohl erholsame als auch erlebnisreiche Freizeitaktivitäten genießen. Die bezaubernde Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht erleben kann. Ruhige Seen und plätschernde Bäche bieten zudem ideale Bedingungen für entspannte Stunden beim Angeln oder bei einem gemütlichen Picknick. Wer es sportlicher mag, kann die zahlreichen Aktivangebote wie Klettern oder Nordic Walking nutzen. Für kulinarische Genüsse sorgen urige Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, von kleinen, charmanten Läden mit handgefertigten Produkten bis hin zu modernen Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
Die Region rund um Hauzenberg Grüblmühle bietet eine breite Vielfalt an Aktivitäten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling zeigt beispielsweise das ländliche Leben vergangener Zeiten und bietet faszinierende Einblicke in die Kultur und Geschichte der Region. Der Granitzentrum Bayerischer Wald informiert Besucher über die geologische Besonderheit der Granitvorkommen und lädt zum Staunen und Entdecken ein. In der Stadt Passau können Shoppingbegeisterte in der charmanten Altstadt bummeln und durch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen stöbern. Auch Wellnessliebhaber kommen nicht zu kurz: Das Spa- und Wellnessangebot im Kurort Bad Füssing ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und bietet vielfältige Entspannungsmöglichkeiten. Die gesamte Region verspricht somit ein abwechslungsreiches Programm und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung