Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Haagwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Haagwies erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts und strategisches Vorgehen. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten profitieren Hausbesitzer hier von einer stabilen Nachfrage und soliden Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen und nützliche Tipps angeboten, die den Verkaufsprozess erleichtern. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und zielgerichtet Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Haagwies
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Haagwies
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Haagwies
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Haagwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Haagwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Haagwies
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Haagwies
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Haagwies erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Bauweise und Immobilienpreise. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft traditionelle bayrische Elemente wider, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Häuser verfügen häufig über großzügige Grundstücke und bieten malerische Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Preisspanne für Immobilien in Hauzenberg Haagwies variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Dabei spielen sowohl die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten als auch der allgemeine Markttrend eine bedeutende Rolle. Verkäufer können von einer starken Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren, was sich positiv auf den Verkaufsprozess und den erzielbaren Preis auswirken kann.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Haagwies
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Haagwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Haagwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Haagwies
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Haagwies präsentiert sich derzeit dynamisch, mit steigender Nachfrage vor allem in den letzten Jahren. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit gehobener Ausstattung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Grünoasen wie Balkone, Terrassen und gut gepflegte Gemeinschaftsgärten werden ebenfalls sehr geschätzt. Immobilien in zentraler Lage oder mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur finden besonders schnell neue Besitzer, da sie einerseits Komfort und andererseits einen hohen Freizeitwert bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind immer stärker gefragt, was auf die demografischen Entwicklungen in der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Haagwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Haagwies
In 94051 Hauzenberg Haagwies, einer idyllischen Region in Niederbayern, verzeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken in Haagwies ist relativ begrenzt, was teilweise auf die Topografie und die vorwiegend ländliche Struktur des Ortes zurückzuführen ist. Bauprojekte in der Region sind meist kleinerer Natur, da großflächige Bautätigkeiten oftmals nicht mit dem Charakter der Umgebung harmonieren würden. In den vergangenen Jahren wurden jedoch vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, wodurch das Bauvolumen leicht gestiegen ist. Damit einhergehend investieren auch immer mehr Bauherren in die Modernisierung älterer Bestandsimmobilien.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Haagwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Haagwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Haagwies
94051 Hauzenberg Haagwies liegt malerisch eingebettet in die ländliche Idylle des südöstlichen Bayerns, unweit der tschechischen Grenze. Diese kleine Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet dennoch eine erfreulich gute Verkehrsanbindung. Umgeben von dichten Wäldern, klaren Seen und sanften Hügeln, bietet Hauzenberg Haagwies einen wunderbaren Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist der Ort hervorragend erreichbar und spielt eine bedeutende Rolle als Naherholungsgebiet in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Haagwies liegen die Städte und Orte Passau, Waldkirchen und Wegscheid, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Passau, bekannt als das “Dreiflüssestadt”, bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hauzenberg Haagwies ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B388 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in die großen deutschen Städte bestehen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hauzenberg Haagwies mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Haagwies 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Haagwies
Die Region rund um 94051 Hauzenberg Haagwies bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen und herrliche Ausblicke bieten. Besonders beliebt ist der Granitzentrum Bayerischer Wald, ein Museum und Freigelände, das sich mit der Geschichte und Verarbeitung des Granits befasst. Für Wassersportfreunde und Erholungssuchende lädt der Freudensee zum Schwimmen, Angeln und Entspannen ein.
Shoppingfans kommen in Hauzenberg nicht zu kurz. Im Ortskern sowie in nahen Einkaufszentren finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Angebot an Waren bereitstellen. Zudem sorgen verschiedene Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen für ein lebendiges Einkaufserlebnis. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern über gemütliche Cafés bis hin zu internationalen Restaurants – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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