Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Untergriesbach, insbesondere im idyllischen Knappenhäusl, bietet derzeit hervorragende Möglichkeiten für Verkäufer. Die steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien und der Charme des Bayerischen Waldes machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob historische Gebäude oder moderne Neubauten – Käufer schätzen die Mischung aus Naturverbundenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die wichtig sind, wenn Sie Ihre Immobilie in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl verkaufen möchten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Marktbedingungen, Zielgruppen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94107 Untergriesbach Knappenhäusl bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften weit verbreitet. Auch idyllische Bauernhöfe und charmante Landhäuser sind typisch für die Region und verleihen ihr einen rustikalen Charme. Die Preise für Häuser in Untergriesbach Knappenhäusl hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts ab, wobei ländliche Gebiete tendenziell günstigere Kaufpreise als städtische Regionen aufweisen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier eine attraktive Mischung aus traditionellem Wohnen und moderner Wohnkultur.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Knappenhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Der Wohnungsmarkt in Untergriesbach, speziell im Ortsteil Knappenhäusl, zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt von einer anhaltend hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen oder modernisierte Einheiten mit historischen Elementen, die den traditionellen Charme der oftmals denkmalgeschützten Gebäude widerspiegeln. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bieten, erzielen dabei besonders hohe Preise. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen und Zukunftssicherheit legen. Wer in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl eine Wohnung verkaufen möchte, kann somit mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen, sollte jedoch eine fundierte Marktanalyse und eine gezielte Verkaufsstrategie berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Knappenhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach, speziell im Ortsteil Knappenhäusl, kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und malerischen Umgebung stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach Immobilien in ruhigeren, naturnahen Regionen und Untergriesbach bietet genau das. Das Angebot in dieser spezifischen Gegend ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz zwischen Kaufinteressenten erhöht und oft zu fairen bis hohen Preisen führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch eher in einem moderaten Umfang, da die Gemeinde Wert auf die Erhaltung des natürlichen Landschaftsbildes legt. Neubauprojekte werden daher sehr sorgfältig geplant und genehmigt, was dem allgemeinen Trend zu einer nachhaltigen Bebauung entspricht und die Attraktivität des Standortes weiter stärkt.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Der Ortsteil Knappenhäusl gehört zur Gemeinde Untergriesbach im niederbayerischen Landkreis Passau und ist idyllisch in einer Hügellandschaft gelegen, die von grünen Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die reizvolle Landschaft führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Knappenhäusl liegen die Städte und Orte Hauzenberg, Wegscheid und Untergriesbach selbst. Die Nähe zu diesen Orten ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gewährleistet, die eine Anbindung an die größeren Verkehrswege bieten. Die nächste größere Stadt Passau ist etwa 25 Kilometer entfernt und kann über die Bundesstraße B388 und B12 erreicht werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind eher ländlich geprägt, mit Busverbindungen zu den umliegenden Orten und nach Passau.
Aktuell leben in Knappenhäusl 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Knappenhäusl
Der idyllische Ort 94107 Untergriesbach Knappenhäusl bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Walds laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Natur ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung idyllische Plätze zum Entspannen und Verweilen, wie etwa nahegelegene Seen und Aussichtspunkte mit beeindruckenden Panoramen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen hier auf ihre Kosten, denn verschiedene historische Stätten und regionale Veranstaltungen bieten Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition. Für das leibliche Wohl sorgen urige Gasthöfe und gemütliche Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Genießen einladen.
In der Region von Untergriesbach finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Für Naturliebhaber sind der Nationalpark Bayerischer Wald und der Donauradweg ideale Ziele für ausgedehnte Wanderungen und spannende Radtouren. Wer nach Erholung sucht, kann sich in den nahegelegenen Thermen und Wellnesshotels entspannen und verwöhnen lassen. Kulturliebhaber sollten die barocke Schönheit des Passauer Doms oder das geschichtsträchtige Kloster Aldersbach besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum von Untergriesbach sowie in den nahegelegenen Städten Passau und Hauzenberg, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum ausgiebigen Bummeln einladen.
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