Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Haghäusel
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Haghäusel kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region profitieren möchten. Das idyllische Haghäusel, eingebettet in die reizvolle Natur des Bayerischen Waldes, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese positive Marktentwicklung schafft günstige Bedingungen für Verkäufer, um ihre Immobilien zu attraktiven Preisen abzusetzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Hauzenberg Haghäusel nähergebracht. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und welche Markttrends Ihnen dabei hilfreich sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Haghäusel
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Haghäusel
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Haghäusel
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Haghäusel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Haghäusel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Haghäusel kann eine lohnende Unternehmung sein, da die Region ein attraktives Wohngebiet darstellt. In dieser malerischen bayerischen Landschaft werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die oft mit großzügigen Gartenanlagen ausgestattet sind. Durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte spricht Hauzenberg Haghäusel vor allem Familien und Ruhesuchende an. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, doch allgemein lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas moderater sind, was zusätzliche Kaufanreize für Interessenten bietet.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Haghäusel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Haghäusel zeigt eine wachsende Nachfrage, da viele Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. In der Region sind insbesondere moderne Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und umfassenden Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Immobilien in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden, die dennoch eine gute Zugangsmöglichkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten, finden ebenfalls schnell Interessenten. Angesichts der steigenden Nachfrage empfehlen Immobilienexperten, den richtigen Verkaufszeitpunkt zu nutzen und sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Haghäusel bietet aktuell gute Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Niederbayerns stetig steigt. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen das Gebiet besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Allerdings hält das Angebot nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, sodass Baugrundstücke relativ rar sind. Dies hat zur Folge, dass freie Grundstücke oft rasch veräußert werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivität reflektiert die ausgewogene Balance zwischen Erhaltung der natürlichen Umgebung und der notwendigen Entwicklung des Wohnraumes.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Haghäusel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Hauzenberg Haghäusel liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Ortschaft ist ein Teil des Landkreises Passau und liegt in einer von Wäldern und sanften Hügeln umgebenen Region. Diese Lage garantiert nicht nur eine attraktive Wohnqualität, sondern macht die Umgebung auch zu einem beliebten Naherholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Haghäusel befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Hauzenberg selbst, welche als regionales Zentrum zahlreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bereitstellt. Größere Städte wie Passau sind ebenfalls gut erreichbar und liegen etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Hauzenberg Haghäusel ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B12 gelangt man zügig in die umliegenden Orte und Städte, und auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für Mobilität. Diese Infrastruktur ermöglicht es, bequem Pendelverbindungen zu nutzen und die umliegende Region zu erkunden.
Aktuell leben in Haghäusel 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Haghäusel
Im idyllischen 94051 Hauzenberg Haghäusel bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders das Granitzentrum Bayerischer Wald fasziniert mit seiner Ausstellung und den beeindruckenden Felsformationen. Für Wellness-Liebhaber gibt es verschiedene Angebote, darunter luxuriöse Spas und entspannende Thermen. Auch Wassersportfreunde kommen am Freudensee auf ihre Kosten, wo man im Sommer schwimmen, angeln oder Boot fahren kann.
Die Region zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit und Freizeitaktivitäten aus, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Hauzenberg und Umgebung finden sich charmante Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Das Einkaufszentrum in Passau, nur eine kurze Fahrt entfernt, erweitert das Angebot und lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. So verbindet die Region Naturerlebnis und urbanes Flair auf harmonische Weise, wodurch für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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