Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Hunaberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Hunaberg kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Hauzenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einem gesteigerten Interesse an naturnahen Lagen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hauzenberg Hunaberg von Bedeutung sind, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und praktischen Tipps zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Hunaberg
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Hunaberg
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Hunaberg
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Hunaberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Hunaberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 94051 Hauzenberg Hunaberg bietet sowohl das Potenzial für eine wertsteigernde Investition als auch die Chance, einem neuen Eigentümer ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Gegend zu ermöglichen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows gebaut, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert sind. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab, wobei die Region insgesamt eine gesteigerte Nachfrage und somit wachsende Immobilienwerte verzeichnet. Besonders Einfamilienhäuser mit größeren Gärten und modernen Ausstattungen erweisen sich als begehrt, da sie ein ideales Umfeld für Familien bieten und gleichzeitig hohe Lebensqualität in einer ruhigen und idyllischen Umgebung gewährleisten.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Hunaberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Hunaberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Hunaberg zeigt eine konstante Nachfrage, da die Region mit ihrer idyllischen Umgebung und nahegelegenen Annehmlichkeiten immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig einen Bezug zur Natur ermöglichen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne gewähren, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien mit Kindern attraktiv sind. In der Region wird zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise gelegt, was sich positiv auf die Verkaufschancen solcher Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Der Immobilienmarkt für Grundstücke in Hauzenberg Hunaberg, einer beschaulichen Gemeinde mit der Postleitzahl 94051, zeigt eine moderate Nachfrage. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Interesse hier zwar etwas gedämpfter, jedoch erfreuen sich Grundstücke in dieser ländlichen Region dennoch wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Naturliebhabern und Familien, die einen ruhigen Lebensraum suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch eine dichte Bebauung und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings meist in geringem Umfang mit Fokus auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnbauprojekte. Neubaugebiete werden sorgfältig geplant, um das natürliche Landschaftsbild und den dörflichen Charakter von Hauzenberg Hunaberg zu bewahren.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Hunaberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Die beschauliche Gemeinde 94051 Hauzenberg Hunaberg liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Durch ihre Lage im südlichen Bayerischen Wald ist Hauzenberg Hunaberg sowohl von hügeligem Wald- und Wiesengebiet als auch von zahlreichen Seen umgeben, was für eine hohe Lebensqualität und entspannte Atmosphäre sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Hunaberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Waldkirchen, Wegscheid und natürlich die Stadt Hauzenberg selbst. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr günstig gestaltet. Hauzenberg liegt an der Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung zur rund 25 Kilometer entfernten Dreiflüssestadt Passau bietet. Von Passau aus sind auch bedeutendere Autobahnen wie die A3 schnell erreichbar, die eine Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Deggendorf ermöglichen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Passau und Waldkirchen, wodurch eine bequeme Anreise ohne Auto möglich ist.
Aktuell leben in Hunaberg 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Hunaberg
Die Region um die 94051 Hauzenberg Hunaberg bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellnessangebote und Thermalbäder in der Umgebung an, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Das nahegelegene Granitzentrum, ein Museum und Erlebnispark, gibt interessante Einblicke in die Geschichte und Verarbeitung von Granit und ist ein beliebtes Ziel für Familien.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Hauzenberg und der umliegenden Region umfassen eine Vielzahl von Geschäften, die alles von alltäglichem Bedarf bis hin zu Spezialitäten aus der Region bieten. Der Wochenmarkt in Hauzenberg ist bekannt für sein frisches Angebot an regionalen Produkten, während größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte eine breite Palette an Waren bereitstellen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere charmante Dorfläden und Handwerksbetriebe, wo sich Einheimische und Besucher mit traditionellen, handgefertigten Produkten eindecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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