Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Pufferholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94051 Hauzenberg Pufferholz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Für Verkäufer ist es jetzt ein günstiger Zeitpunkt, ihre Immobilie auf den Markt zu bringen und von den aktuellen Bedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Pufferholz erläutert, sowie nützliche Tipps und Ressourcen für den erfolgreichen Verkauf bereitgestellt. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und den richtigen Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Pufferholz
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Pufferholz
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Pufferholz
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Pufferholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Pufferholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Das Verkaufen eines Hauses in 94051 Hauzenberg Pufferholz erfordert Einblicke in die lokalen Gegebenheiten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle Baustile und moderne Architektur gleichermaßen beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Hauzenberg Pufferholz variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte, befinden sich aber in einem wettbewerbsfähigen Rahmen im Vergleich zu umliegenden Gebieten. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Wer also sein Haus in Hauzenberg Pufferholz verkaufen möchte, sollte mit einem attraktiven Markt und einer potentiell hohen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Pufferholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Pufferholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Der Wohnungsmarkt in Hauzenberg Pufferholz ist derzeit sehr dynamisch und bietet verschiedene attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft bieten. Da die Region sowohl von Familien als auch von Pendlern, die in das nahegelegene Passau arbeiten, stark nachgefragt wird, sind Wohnungen in ruhiger, aber gut angebundener Lage besonders gefragt. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, finden ebenfalls schnell neue Eigentümer. Durch die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum können Verkäufer in Hauzenberg Pufferholz in der Regel mit einer zügigen Verkaufsabwicklung und guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Im malerischen 94051 Hauzenberg Pufferholz, eingebettet im bayerischen Wald, erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen und kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Grundstücken. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Passau besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Hauzenberg Pufferholz verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung des ländlichen Charakters und der natürlichen Umgebung liegt. Vor diesem Hintergrund profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen von einem gut durchdachten Verkaufsprozess, der die spezifischen Eigenheiten der Region berücksichtigt.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Pufferholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Hauzenberg Pufferholz liegt im südöstlichen Bayern, eingebettet in die idyllischen Landschaften des Bayerischen Waldes. Diese reizvolle Lage bietet nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Hauzenberg Pufferholz könnte als gut beschrieben werden, da die Region über ein ausgebautes Straßennetz verfügt, das eine bequeme Anreise ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und durch die Bundesstraße B12 schnell erreichbar ist. Auch andere umliegende Orte wie Wegscheid, Waldkirchen und Sonnen sind in kurzer Zeit erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Naturfreunde macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse in die Infrastruktur eingebunden, wodurch eine Anbindung an das weitere regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pufferholz 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Pufferholz
Im beschaulichen Ortsteil Pufferholz in Hauzenberg finden Besucher und Bewohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen und Spaziergänge. Der gut ausgeschilderte Wanderwegnetz führt durch malerische Wälder und entlang von klaren Bächen und sorgt somit für unvergessliche Naturerlebnisse. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung Wellnessangebote, die mit Dampfbädern, Saunen und Massagen zum Entspannen einladen. Shoppingbegeisterte werden in den lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten fündig, wo sie regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken können.
In der Region rund um Hauzenberg und Pufferholz bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Rannasee im Sommer zum Baden, Bootfahren und Sonnen ein, während im Winter das Skigebiet am Geiersberg Wintersportler begeistert. Kulturell Interessierte sollten das Granitzentrum Bayerischer Wald besichtigen, das spannende Einblicke in die Geschichte des Granitabbaus in der Region gewährt. Für kulinarische Genüsse sorgen die zahlreichen Gasthöfe und Restaurants, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von charmanten Boutiquen und Souvenirläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. So bietet die Region um Hauzenberg und Pufferholz für jeden Geschmack und jede Interessenlage das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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