Immobilie verkaufen in 84431 Heldenstein Isenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Heldenstein Isenmühle kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre naturnahe Lage und charmante Atmosphäre, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, was attraktive Preise und gute Verkaufsmöglichkeiten verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die es beim Verkaufsprozess in dieser besonderen Region zu beachten gilt. So sind Käufer und Verkäufer bestens informiert und vorbereitet, um eine erfolgreiche Transaktion abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Isenmühle
- Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Isenmühle
- Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Isenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Isenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Isenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Isenmühle
Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Isenmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 84431 Heldenstein Isenmühle ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil errichtet sind, ebenso wie moderne Neubauten und charmante Reihenhäuser. Gelegentlich trifft man auch auf großzügige Landhäuser und liebevoll sanierte Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Heldenstein Isenmühle variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, ihrer Größe und dem Zustand sowie der genauen Lage. Generell zeigt sich, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung erfahren haben, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer relevant ist.
Hauspreise in 84431 Heldenstein Isenmühle
Die Hauspreise in 84431 Heldenstein Isenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heldenstein Isenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Isenmühle
In der Region 84431 Heldenstein Isenmühle zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Die idyllische Lage abseits des städtischen Trubels in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht den Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochqualitativer Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Ebenfalls im Trend liegen renovierte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugen. Insgesamt zieht die Region Menschen an, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84431 Heldenstein Isenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Heldenstein liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Isenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84431 Heldenstein Isenmühle könnte angesichts der aktuellen Marktlage attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns ist stabil, getrieben von einem anhaltenden Interesse an naturnahem Wohnen und einer Flucht aus städtischen Ballungsräumen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da sich viele Grundstücksbesitzer aufgrund der hohen Lebensqualität in der Region entscheiden, ihr Eigentum zu behalten. Bauaktivitäten gibt es in Heldenstein und Umgebung moderat, wobei der Charakter der ländlichen Gegend bewahrt werden soll und Großprojekte selten sind. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher flexibel und schnell reagieren, um eine passende Immobilie zu finden.
Grundstückspreise in 84431 Heldenstein Isenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Heldenstein liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Isenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Isenmühle
Heldenstein Isenmühle liegt idyllisch in der oberbayerischen Region, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die kleine Ortschaft ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn und bietet den Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung. Der Ortsteil Isenmühle ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die typisch für die Region sind, und bietet eine hohe Lebensqualität fernab des Großstadttrubels.
In der näheren Umgebung von Heldenstein Isenmühle befinden sich die Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Kraiburg am Inn. Diese bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da Heldenstein nahe der Bundesstraße B12 liegt, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der Bahnhof in Mühldorf am Inn stellt zudem eine wichtige regionale Schienenanbindung dar, die Pendler und Reisende bequem nutzen können. Die Nähe zur Autobahn A94 hat die Anbindung an die Metropolregion München weiter verbessert, was sowohl die wirtschaftliche Entwicklung als auch die Attraktivität des Wohnortes steigert.
Aktuell leben in Isenmühle 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Isenmühle
In der idyllischen Ortschaft 84431 Heldenstein Isenmühle finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich bestens für ausgedehnte Touren durch die malerische Natur eignen. Entspannungssuchende können in den nahegelegenen Wäldern und an den Flussläufen Erholung finden, während Familien die schönen Spielplätze und Picknickplätze in der Region nutzen können. Darüber hinaus laden mehrere örtliche Geschäfte und Wochenmärkte zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein. Von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten findet man in Heldenstein Isenmühle alles, was das Herz begehrt.
Freizeit und Erholung in der Region bieten eine Bandbreite an Aktivitäten, die jedes Interesse abdecken. Sportbegeisterte können die verschiedenen Sportvereine nutzen, die Fußball, Tennis oder Turnen anbieten. Naturliebhaber genießen entspannte Spaziergänge durch das nahegelegene Naturschutzgebiet oder einen Ausflug zu den zahlreichen Seen der Umgebung, die zum Baden und Bootfahren einladen. Kulturell Interessierte finden Museen und historische Sehenswürdigkeiten in den benachbarten Ortschaften, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufsfreudige werden nicht nur in Heldenstein Isenmühle, sondern auch in den umliegenden Städten fündig, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine vielfältige Auswahl bieten. Ob Erholung, Spaß oder Shopping – die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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