Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Altmannshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93155 Hemau Altmannshof bietet eine vielversprechende Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Immobilien. Die Region Hemau zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im malerischen Regensburg aus und erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung. In den letzten Jahren konnte der Immobilienmarkt hier ein kontinuierliches Wachstum verzeichnen, was den Wert von Immobilien in Altmannshof weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte dargestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Hemau Altmannshof zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Altmannshof
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Altmannshof
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Altmannshof
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Altmannshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Altmannshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Altmannshof
Haus verkaufen in 93155 Hemau Altmannshof
Der Verkauf eines Hauses in 93155 Hemau Altmannshof bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer charmanten ländlichen Gegend ein neues Zuhause zu finden oder eine Immobilie abzugeben. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten moderat. Die idyllische Umgebung, verbunden mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht Hemau Altmannshof zu einer begehrten Wohnlage für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen.
Hauspreise in 93155 Hemau Altmannshof
Die Hauspreise in 93155 Hemau Altmannshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Altmannshof
Der Verkauf einer Wohnung in 93155 Hemau Altmannshof kann derzeit von den stabilen Bedingungen des regionalen Wohnungsmarktes profitieren. In dieser ländlich geprägten Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an Regensburg bietet, sind vor allem Wohnungen in gepflegten Zuständen und mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Attraktive Balkone, Garagenstellplätze und eine energieeffiziente Bauweise erhöhen die Nachfrage erheblich. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach solchen Immobilien, da sie sowohl ein ruhiges Wohnumfeld als auch eine praktische Nähe zur Stadt schätzen. In Altmannshof punktet der Immobilienmarkt auch mit vergleichsweise moderaten Preisen im Gegensatz zu städtischen Lagen, was viele Käufer anzieht, die auf der Suche nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Altmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Altmannshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93155 Hemau Altmannshof zeigt eine stetige Steigerung, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die ländliche Ruhe gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte in der Oberpfalz. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. Dies hat auch zu einer moderaten Preissteigerung in den letzten Jahren beigetragen. In der Gegend wird vermehrt gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die steigende Nachfrage nutzen möchten. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen entstehen und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung von Altmannshof bei.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Altmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Altmannshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Altmannshof
93155 Hemau Altmannshof liegt im westlichen Teil des Landkreises Regensburg in der Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft ist von einer idyllischen, ländlichen Landschaft umgeben, die geprägt ist von Wiesen, Feldern und Wäldern. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet den Bewohnern hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannshof befinden sich kleinere Ortschaften wie Hemau, Laaber und Beratzhausen. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, da Altmannshof nahe der Bundesstraße B8 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Über das Straßennetz sind auch die Autobahnen A3 und A93 gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region sichern. So ist Altmannshof trotz seiner ländlichen Idylle gut in die Infrastruktur der näheren Umgebung eingebunden.
Aktuell leben in Altmannshof 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Altmannshof
Der charmante Ort Altmannshof in der Gemeinde Hemau bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die herrliche Landschaft des Bayerischen Jura führen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahen Wäldern und auf den Wiesen perfekte Plätze zum Abschalten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten, und in den nahegelegenen Ladenstraßen gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Ein reges Vereinsleben sorgt zudem für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und stärkt das Gemeinschaftsgefühl in Altmannshof.
In der Umgebung von Altmannshof bieten sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Schloss in Hemau beherbergt ein Museum, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewährt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der nahegelegene Riesenburg, eine beeindruckende Karsthöhle, die sich hervorragend für Abenteurer eignet. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Region verschiedene, gut ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung, etwa das Schwimmbad in Hemau oder diverse Tennisplätze. Einkaufsfreudige können sich auch auf eine breite Auswahl an größeren Handelsketten und Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Regensburg freuen. So wird die Freizeitgestaltung in Altmannshof und Umgebung zu einem harmonischen Erlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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