Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Eckertshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93155 Hemau Eckertshof erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz, Bayern, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine konstante Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die den Charme und die Lebensqualität der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie, welche Faktoren wichtig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Eckertshof
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Eckertshof
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Eckertshof
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Eckertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Eckertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Eckertshof
Haus verkaufen in 93155 Hemau Eckertshof
Beim Verkauf eines Hauses in 93155 Hemau Eckertshof sollten einige wichtige Aspekte berücksichtigt werden. In der Region Hemau, zu der Eckertshof gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und moderne Bungalows. Das Angebot ist vielfältig und reicht von traditionellen, ländlich anmutenden Anwesen bis hin zu zeitgemäß gestalteten Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen spiegelt sich die Attraktivität der natürlichen Umgebung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen in den Preisen wider. Hemau zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohngegend aus, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 93155 Hemau Eckertshof
Die Hauspreise in 93155 Hemau Eckertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Eckertshof
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Eckertshof hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zeigt eine steigende Nachfrage, besonders in gut angebundenen Randlagen. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und modernen Ausstattungen sind sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie in energieeffizienten Gebäuden finden schnell neue Eigentümer. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Hemau Eckertshof zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels suchen. Auch Kapitalanleger interessieren sich zunehmend für die Region, da moderate Immobilienpreise und stabile Mieteinnahmen eine positive Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Eckertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Eckertshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93155 Hemau Eckertshof muss gut durchdacht werden, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region Bayerns in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Hemau und seine Ortsteile ziehen vor allem Familien und Naturfreunde an, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Allerdings ist das Angebot an freien Bauplätzen im Eckertshof und den umliegenden Ortschaften begrenzt, was die Grundstückspreise in jüngster Zeit in die Höhe getrieben hat. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber wegen der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit an neu erschlossenen Flächen bleibt das Angebot knapp. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf einen Markt mit vielen potenziellen Käufern, was eine gute Aussicht auf einen schnellen und lukrativen Verkauf bietet.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Eckertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Eckertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Eckertshof
Hemau Eckertshof liegt im bayerischen Landkreis Regensburg, einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen historischen Städten besticht. Der Ortsteil ist eingebettet in eine ländliche, aber gut erreichbare Umgebung, die Ruhe und naturnahe Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B8 gewährleistet, die Hemau mit der Kreisstadt Regensburg und den westlich gelegenen Orten verbindet. Insbesondere für Pendler ist die Lage von Vorteil, da die wichtigen Verkehrswege schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Eckertshof befinden sich kleinere Orte wie Beratzhausen und Parsberg. Größere Städte wie Regensburg, die westlich circa 25 Kilometer entfernt liegt, bieten umfangreiche berufliche und kulturelle Möglichkeiten, während Neumarkt in der Oberpfalz ebenfalls gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr zuverlässige Verbindungen bieten. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine zügige Verbindung nach Regensburg und weitere umliegende Städte, während Buslinien die regionale Mobilität unterstützen.
Aktuell leben in Eckertshof 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Eckertshof
Im malerischen Eckertshof, einem Teil von Hemau mit der Postleitzahl 93155, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Jura bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die atemberaubende Ausblicke und erholsame Naturerlebnisse ermöglichen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und ruhige Parks, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen im nahegelegenen Hemau erkunden können. Einkaufen lässt es sich in den örtlichen Geschäften und auf den regelmäßigen Märkten, wo eine bunte Vielfalt an regionalen Produkten und Spezialitäten angeboten wird.
In der Region rund um Eckertshof gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Ein Beispiel hierfür ist der Tangrintel-Rundwanderweg, der sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Erholungssuchende können das nahegelegene Schwimmbad in Hemau besuchen oder bei einem Picknick im Grünen entspannen. Sportliche Aktivitäten sind auch auf dem Golfplatz in der Umgebung möglich. Für das leibliche Wohl und Einkaufserlebnisse sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe und lokale Märkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Zudem bietet sich ein Besuch im Einkaufszentrum Regensburg Arcaden an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine große Auswahl an Geschäften jeglicher Art bietet.
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