Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Körbenhof
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Der Immobilienmarkt in Hemau Körbenhof, besonders in der Postleitzahl 93155, zeigt ein stetiges Wachstum und eine steigende Nachfrage. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen interessant macht. Hier ein Haus zu verkaufen kann sich daher als eine lukrative Entscheidung erweisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten und zum besten Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Körbenhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen, ländlichen Region 93155 Hemau Körbenhof bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an verschiedenen Haustypen, die typisch für das Gebiet sind. In dieser Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Bauweise beeindrucken. Darüber hinaus gibt es auch moderne Reihenhäuser und landwirtschaftliche Anwesen, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Körbenhof variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wider, die Körbenhof so attraktiv machen. Käufer können sich darauf einstellen, für diese Vorteile entsprechend marktübliche Preise zu zahlen.
Hauspreise in 93155 Hemau Körbenhof
Die Hauspreise in 93155 Hemau Körbenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Körbenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93155 Hemau Körbenhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage und die Nähe zu Regensburg. In dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Gegend haben vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten eine hohe Attraktivität bei Käufern. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Wohnraum und nach einer Verbindung zur Natur erfüllen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern einstellen, das von jungen Familien bis hin zu Pendlern reicht. Attraktiv ist auch die gute Infrastruktur der Region, mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben in Körbenhof besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Körbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Körbenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region Hemau Körbenhof, 93155, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist relativ stabil, da die idyllische und naturnahe Umgebung zunehmend auch für Städter attraktiv wird, die eine ruhigere Wohnlage suchen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Hemau und speziell der Ortsteil Körbenhof eher klein sind und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurden moderate Bauaktivitäten verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus standen. Insgesamt spricht die Situation von einer moderaten Marktaktivität mit einem eher stabilen Preisniveau, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer gute Rahmenbedingungen schafft.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Körbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Körbenhof
Der Körbenhof in der Oberpfälzer Stadt Hemau in der Postleitzahlregion 93155 zeichnet sich durch seine malerische Lage aus, die inmitten einer idyllischen und landwirtschaftlich geprägten Umgebung liegt. Hemau selbst liegt etwa 30 Kilometer westlich von Regensburg und bietet somit sowohl die Vorzüge der Nähe zur Großstadt als auch die Ruhe des ländlichen Raums. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem trägt die landwirtschaftliche Tradition zur charmanten und authentischen Atmosphäre dieses Landstrichs bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau liegen kleinere Städte und Orte wie Nittendorf, Beratzhausen und Parsberg. Die Verkehrsanbindung von Hemau und dem Körbenhof ist gut ausgebaut; über die B8 ist man schnell in Regensburg, und die A3 bietet Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Busverbindungen gewährleisten darüber hinaus den Zugang zu umliegenden Gemeinden und Städten. So wird eine gute Erreichbarkeit sowohl zur Naherholung als auch für pendelnde Berufstätige sichergestellt.
Aktuell leben in Körbenhof 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Körbenhof
Die Region Hemau im Gebiet 93155 bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Körbenhof. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Jura führen und eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung bieten. Im Sommer laden nahegelegene Seen und Freibäder zu einem erfrischenden Bad ein, während im Winter die umliegenden Hügel zu ausgedehnten Schneewanderungen oder Rodelpartien einladen. Der Körbenhof selbst ist eine charmante Oase, wo Besucher bei verschiedenen Outdoor-Aktivitäten oder einfach beim Spaziergang durch die weitläufigen Wiesen und Felder zur Ruhe kommen können.
Die Region bietet darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. In Hemau gibt es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die ein vielfältiges Sortiment führen. Wochenmärkte ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Von regelmäßigen Veranstaltungen und Festen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und Museen. So lässt sich ein erlebnisreicher Tag hervorragend mit einem Besuch in charmanten Cafés und traditionellen Gasthäusern abschließen, die regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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