Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Thonhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93155 Hemau Thonhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der von einer stetig wachsenden Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Hemau Thonhausen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Regensburg schätzen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hemau Thonhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Thonhausen
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Thonhausen
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Thonhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Thonhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Thonhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Thonhausen
Haus verkaufen in 93155 Hemau Thonhausen
In der Region 93155 Hemau Thonhausen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und familienfreundliche Struktur der Gegend wider, die von viel Grün und weitläufigen Landschaften geprägt ist. Der Immobilienmarkt in Thonhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise für Häuser in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Diese Preisdynamik wird durch die attraktive Lage, die Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg begünstigt, wodurch Hemau Thonhausen besonders für Familien und Pendler interessant ist.
Hauspreise in 93155 Hemau Thonhausen
Die Hauspreise in 93155 Hemau Thonhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemau Thonhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Thonhausen
Der Wohnungsmarkt in Hemau Thonhausen, einer idyllischen Region in der Oberpfalz, ist derzeit robust und zeigt eine solide Nachfrage. Besonders gefragt sind hier vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg. Wohnungen mit Garten oder Balkon und einer energetisch effizienten Bauweise stehen hoch im Kurs. Auch renovierte Altbauwohnungen genießen großes Interesse, insbesondere bei jüngeren Paaren und Investoren, die den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen. Die stabile Nachfrage sorgt insgesamt für attraktive Verkaufspreise und macht Hemau Thonhausen zu einem vielversprechenden Markt für Wohnungseigentümer, die über einen Verkauf nachdenken.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Thonhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Thonhausen
Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Thonhausen gestaltet sich aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Immobilien in der Region als durchaus erfolgversprechend. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert zusätzlich steigert. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleine Bauträger aktiv sind. Dies führt zu einer leichten Belebung des Immobilienmarktes, ohne jedoch zu einer Marktübersättigung zu führen. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Region, was den Verkauf von Grundstücken in Hemau Thonhausen zu einer lohnenden Option macht.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Thonhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Thonhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Thonhausen
Thonhausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hemau mit der Postleitzahl 93155, liegt malerisch in der Oberpfalz im Landkreis Regensburg. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die umliegende Landschaft, die zum Verweilen einlädt. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die optimale Voraussetzungen für Naturliebhaber bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Thonhausen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg, etwa 30 Kilometer östlich, sowie Neumarkt in der Oberpfalz, rund 25 Kilometer westlich. Auch kleinere Orte wie Beratzhausen und Parsberg liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, Thonhausen ist über die Bundesstraße B8, die von Regensburg nach Nürnberg führt, leicht erreichbar. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Vorzüge dieses ländlichen, aber dennoch zentral gelegenen Gebiets genießen können.
Aktuell leben in Thonhausen 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Thonhausen
In der malerischen Region rund um Hemau Thonhausen im Postleitzahlengebiet 93155 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz lädt mit ihrer reizvollen Landschaft zum Wandern, Radfahren und Naturerkunden ein. Zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken führen durch sanfte Hügel, dichte Wälder und malerische Dörfer, die naturverbundenen Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bereiten. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen der herrlichen Umgebung.
Die Region Hemau Thonhausen bietet zudem eine abwechslungsreiche Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Habsberg lädt mit seinem Erlebnisbauernhof und den vielfältigen Angeboten für große und kleine Gäste ein. In der Stadt Hemau finden sich diverse Geschäfte und Einzelhandelsläden, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen bieten zusätzlich Gelegenheiten, lokale Produkte direkt von Erzeugern zu erwerben und einen Einblick in die lebendige Kultur der Region zu gewinnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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