Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Wangsaß
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Der Verkauf einer Immobilie in 93155 Hemau Wangsaß bietet eine beeindruckende Chance, in einem aufstrebenden und attraktiven Immobilienmarkt aktiv zu werden. Diese ländliche Gemeinde im Herzen der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, stabile Wirtschaft und kontinuierliche Entwicklung aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer Vielzahl von Interessenten, sowohl einheimischen als auch auswärtigen Käufern, bietet Hemau Wangsaß ideale Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Hemau Wangsaß beleuchtet und wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer bereitgestellt, um sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Wangsaß
Der Verkauf eines Hauses in 93155 Hemau Wangsaß bietet einige interessante Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region verschiedene Haustypen zu finden sind. In Wangsaß werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre vielfältige Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Diese Häuser sind oft von weitläufigen Gärten umgeben, was den ländlichen Charme der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und der unmittelbaren Umgebung ab. Allgemein kann gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, doch die Nähe zur Natur und die Lebensqualität in Hemau Wangsaß wirken auf viele Käufer äußerst attraktiv.
Hauspreise in 93155 Hemau Wangsaß
Die Hauspreise in 93155 Hemau Wangsaß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Wangsaß
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Wangsaß zeigt sich in den letzten Jahren lebendig und dynamisch. Dank der reizvollen landschaftlichen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten verzeichnet die Region stetig steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Immobilien, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen, werden ebenfalls bevorzugt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die umfassende Infrastruktur tragen dazu bei, dass sowohl junge Familien als auch Berufspendler an dieser idyllischen Ortschaft interessiert sind. Investoren und Eigenheimkäufer sollten die Entwicklungen im Auge behalten, da die Preise aufgrund der gestiegenen Nachfrage tendenziell ansteigen.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Wangsaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Wangsaß
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93155 Hemau Wangsaß kann derzeit von positiven Marktbedingungen profitieren, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Gegend stetig steigt. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Bayern, was die Attraktivität von Grundstücken in Hemau Wangsaß erhöht. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was den Wert bestehender Grundstücke noch weiter steigert. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region intensiviert, jedoch bleibt der Neubaubedarf aufgrund der hohen Nachfrage weiterhin hoch. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen hat, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, die bereit sind, einen attraktiven Preis zu zahlen, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Wangsaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Wangsaß
Wangsaß liegt in der idyllischen Gemeinde Hemau im Landkreis Regensburg, Bayern. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder aus, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Die ruhige Lage und die naturnahe Atmosphäre machen Wangsaß zu einem attraktiven Wohnort, der dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Im direkten Umkreis von Wangsaß befinden sich mehrere kleinere Orte wie Lupburg, Seubersdorf und Velburg, die alle weniger als 15 Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Hemau selbst bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch die Bundesstraße B8 gegeben, die Hemau mit Regensburg im Osten und Neumarkt in der Oberpfalz im Westen verbindet. In etwa 30 Minuten erreicht man mit dem Auto Regensburg, das als überregional bedeutende Stadt vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Wangsaß 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Wangsaß
Die Region 93155 Hemau Wangsaß bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Besuch zu einem angenehmen Erlebnis machen. Hier können Naturfreunde die malerische Landschaft des Bayerischen Jura erkunden, etwa bei Wanderungen oder Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen. Für Familien und Erholungssuchende stehen gepflegte Parks und Freizeitanlagen bereit, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot wird durch kulturelle Veranstaltungen und Feste ergänzt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher gleichermaßen begeistern.
In der Region gibt es auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die für die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Vorlieben etwas bieten. Ob in kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, oder in größeren Supermärkten und Einkaufszentren – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Beispiele für beliebte Einkaufsziele in der näheren Umgebung sind der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten und die zahlreichen Fachgeschäfte, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte in der Nähe leicht erreichbar, wodurch das Einkaufsangebot noch breiter gefächert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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