Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Schernried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93164 Laaber Schernried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 93164 Laaber Schernried zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der Oberpfalz aus und punktet mit naturverbundener Lebensqualität, die immer mehr Interessenten anlockt. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Laaber Schernried zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis hin zur idealen Vermarktungsstrategie – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Schernried
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schernried
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schernried
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schernried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schernried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schernried
Haus verkaufen in 93164 Laaber Schernried
In 93164 Laaber Schernried werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen bayrischen Häusern aus, die jeweils ihren eigenen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in Laaber Schernried variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in der Region auf einem gesunden Niveau mit einer guten Nachfrage, die durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 93164 Laaber Schernried
Die Hauspreise in 93164 Laaber Schernried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Schernried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schernried
Der Wohnungsmarkt in der Region 93164 Laaber Schernried zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Regensburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung. Familien und junge Berufstätige schätzen zusätzlich die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Immobilien mit großzügigen Grundrissen und energiesparenden Technologien sind ebenso sehr gefragt, da diese den heutigen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Der Verkaufsprozess von Wohnungen in dieser Region verläuft oft zügig, da das Angebot meist nicht den Bedarf deckt.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Schernried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schernried
In der Ortschaft Laaber Schernried mit der Postleitzahl 93164 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als vergleichsweise stabil. Die Region ist für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt, was viele potenzielle Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft klein und die verfügbaren Flächen rar sind. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass die Preise für Bauland in Schernried relativ hoch sind. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauten, die sich gut in das bestehende Ortsbild einfügen. Der begrenzte Bau von neuen Immobilien trägt zusätzlich zur stabilen Nachfrage bei, da die vorhandenen Grundstücke für Neubauten oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Schernried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schernried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schernried
Laaber Schernried, eine malerische Ortschaft mit der Postleitzahl 93164, befindet sich eingebettet in der idyllischen Landschaft Bayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Umrahmt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt das Umland zu ausgedehnten Spaziergängen und naturnahen Freizeitaktivitäten ein. Besonders reizvoll ist die Nähe zum malerischen Flusstal der Schwarzen Laber, welches zusätzlich zur landschaftlichen Schönheit dieser Gegend beiträgt.
Schernried liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Regensburg, das etwa 25 Kilometer entfernt ist, sowie Neumarkt in der Oberpfalz, welches in einer Entfernung von rund 30 Kilometern liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Hemau und Beratzhausen, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Schernried ist für eine ländliche Region durchaus gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B8 ist es direkt an das Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr problemlos genutzt werden kann. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A3 für eine schnelle Anbindung nach Regensburg und Nürnberg, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt.
Aktuell leben in Schernried 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schernried
Laaber Schernried, gelegen in der beeindruckenden Oberpfalz, bietet eine Oase der Freizeit und Erholung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die gerne wandern, radfahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Die Gegend bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Umgebung führen. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Shopping-Erlebnisse stehen in der Region verschiedene Läden und Geschäfte zur Verfügung. Ob kleine Boutiquen oder größere Supermärkte – es ist für jeden Bedarf gesorgt.
Die Region verfügt über eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Orten zur Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Falkenstein ein beliebtes Ziel für Wanderer und Geschichtsinteressierte dank seiner gut erhaltenen Burgruinen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen ideale Möglichkeiten zum Abschalten. Darüber hinaus bieten naheliegende Städte wie Regensburg und Neumarkt ebenfalls umfassende Einkaufsoptionen, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region um Laaber Schernried besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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