Immobilie verkaufen in 94491 Hengersberg Manzing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94491 Hengersberg Manzing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94491 Hengersberg Manzing erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine gute Infrastruktur aus, die Käufer anzieht. Mit steigender Nachfrage und wechselnden Markttrends ist es essenziell, bestens informiert zu sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in die aktuellen Entwicklungen der Immobilienpreise in Hengersberg Manzing erhalten. Wir beleuchten die wichtigsten Faktoren, die den Markt beeinflussen, und geben Praxis-Tipps, um Ihren Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94491 Hengersberg Manzing
- Wohnung verkaufen in 94491 Hengersberg Manzing
- Grundstück verkaufen in 94491 Hengersberg Manzing
- Ihr Immobilienmakler in 94491 Hengersberg Manzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94491 Hengersberg Manzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94491 Hengersberg Manzing
Haus verkaufen in 94491 Hengersberg Manzing
Beim Hausverkauf in 94491 Hengersberg Manzing gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch traditionelle bayerische Architektur mit modernen Elementen aus, wobei auch Neubauten mit energieeffizienten Standards immer mehr an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark variieren, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in Hengersberg Manzing stabil, mit einer Nachfrage, die besonders durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie gute Verkehrsanbindung an größere Städte getragen wird.
Hauspreise in 94491 Hengersberg Manzing
Die Hauspreise in 94491 Hengersberg Manzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hengersberg Manzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94491 Hengersberg Manzing
Der Wohnungsmarkt in 94491 Hengersberg Manzing zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz sowie Objekte, die großzügige Außenflächen wie Balkone oder Gärten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl von älteren Bewohnern als auch von Menschen mit eingeschränkter Mobilität bevorzugt werden. Insgesamt herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sich in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegenden befinden.
Wohnungspreise in 94491 Hengersberg Manzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94491 Hengersberg liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hengersberg Manzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94491 Hengersberg Manzing
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94491 Hengersberg Manzing bietet aktuell interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bautätigkeiten in der Region nehmen ebenfalls zu, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen vorangetrieben werden. Diese steigenden Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider, das Hengersberg und speziell der Ortsteil Manzing bei Investoren und Bauherren wecken. Wer hier ein Grundstück besitzt, kann von dieser positiven Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 94491 Hengersberg Manzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94491 Hengersberg liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94491 Hengersberg Manzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hengersberg Manzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94491 Hengersberg Manzing
Hengersberg Manzing liegt in Niederbayern und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Städten wie Deggendorf und Plattling. Das idyllische Umland aus Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die das Leben in der Region besonders attraktiv machen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A3 ist man schnell in Richtung Regensburg und Passau unterwegs, und auch die B533 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und regionalen Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden weitere Flexibilität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hengersberg Manzing befinden sich neben Deggendorf und Plattling auch kleinere Orte wie Schaufling, Schöllnach und Auerbach. Diese Städte und Dörfer sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl über die Autobahn als auch durch den gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr können sowohl größere Städte schnell erreicht werden als auch die umliegenden, landschaftlich reizvollen Gegenden bequem erkundet werden.
Aktuell leben in Manzing 8070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94491 Hengersberg Manzing
Hengersberg Manzing bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist vor allem für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur bekannt, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Highlight für Naturliebhaber. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da Hengersberg Manzing eine reiche Geschichte mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Festen pflegt.
Des Weiteren gibt es in der Region um Hengersberg Manzing eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Bereichen zur Erholung. So laden zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie der Donauradweg, zur aktiven Erkundung der Umgebung ein. Für erholsame Stunden bietet etwa das Freibad Hengersberg eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Hengersberg, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen und Cafés zur Verfügung stehen. Auch Wochenmärkte, auf denen lokale Landwirte ihre frischen Produkte anbieten, sind ein beliebter Anlaufpunkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung