Immobilie verkaufen in 94577 Winzer Thannholz
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Immobilienverkäufe in der malerischen Region Winzer Thannholz, unweit von Deggendorf, erfordern fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Winzer Thannholz besticht durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig wachsen lässt. Der aktuelle Markt verzeichnet eine starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94577 Winzer Thannholz beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94577 Winzer Thannholz
- Wohnung verkaufen in 94577 Winzer Thannholz
- Grundstück verkaufen in 94577 Winzer Thannholz
- Ihr Immobilienmakler in 94577 Winzer Thannholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94577 Winzer Thannholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94577 Winzer Thannholz
Haus verkaufen in 94577 Winzer Thannholz
Der Verkauf eines Hauses in 94577 Winzer Thannholz richtet sich an Interessenten, die in einer malerischen und naturnahen Gegend Bayerns leben möchten. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre charakteristische bayerische Bauweise und oftmals großen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Gegend für Immobilienbesitzer besonders attraktiv macht. Die Wertentwicklung und die hohe Lebensqualität, hervorgerufen durch die ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur, tragen maßgeblich zu dieser Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 94577 Winzer Thannholz
Die Hauspreise in 94577 Winzer Thannholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winzer Thannholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94577 Winzer Thannholz
Der Wohnungsmarkt in 94577 Winzer Thannholz zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte überzeugt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernem Standard, die gleichzeitig eine idyllische Umgebung bieten. Auch Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Energetische Sanierungen und moderne Ausstattung erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich, sodass diese schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94577 Winzer Thannholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94577 Winzer liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94577 Winzer Thannholz
In der Region 94577 Winzer Thannholz ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, jedoch tendenziell steigend, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, das sich zunehmender Beliebtheit erfreut. In der Region wird maßvoll gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Bauaktivitäten sorgen dafür, dass sich die Infrastruktur nach und nach verbessert und die Gegend nicht nur für Einheimische, sondern auch für Zuziehende immer interessanter wird.
Grundstückspreise in 94577 Winzer Thannholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94577 Winzer liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94577 Winzer Thannholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94577 Winzer Thannholz
Die Lage von Winzer Thannholz, gemeinhin als 94577 Winzer Thannholz bekannt, zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus. Der Ort liegt in einer malerischen Landschaft mit vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Thannholz in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt, die eine einfache Erreichbarkeit garantieren. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Winzer Thannholz befinden sich Städte und Orte wie Deggendorf, Metten und Vilshofen an der Donau. Diese bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Winzer Thannholz ist sehr gut, da es durch Bundesstraßen und Autobahnen gut vernetzt ist. Die A3 und die B533 sind leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und anderen Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen und die Mobilität der Bewohner gewährleisten.
Aktuell leben in Thannholz 3805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94577 Winzer Thannholz
In der malerischen Region um 94577 Winzer Thannholz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung auf gut ausgebauten Wegen erkunden kann. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Thannholzer Wald, der ideale Bedingungen für Ruhe und Erholung bietet. Hinzu kommen diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und ein Schwimmbad, die für weiteren Ausgleich sorgen. Die regionstypischen Gasthäuser und Cafés bieten kulinarische Genüsse, wobei lokale Spezialitäten probiert werden können.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Nähe, verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Ein besuchenswerter Wochenmarkt bietet zusätzlich frische Produkte aus der Region. Familien können sich auf verschiedene Freizeitparks und Spielplätze freuen, während kulturell Interessierte Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden können. Das vielfältige Angebot macht 94577 Winzer Thannholz zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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