Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84097 Herrngiersdorf Altbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in Herrngiersdorf Altbach (PLZ 84097) zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangslage schafft. Mit seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte, zieht Herrngiersdorf Altbach sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 84097 Herrngiersdorf Altbach zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Altbach
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Altbach
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Altbach
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Altbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Altbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Der Verkauf eines Hauses in 84097 Herrngiersdorf Altbach bietet zahlreiche Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen: die Architekturvielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Hauskäufer wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bieten jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Kaufinteressierte. Die ruhige Lage im ländlichen Raum kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Herrngiersdorf Altbach zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch auf die Immobilienpreise entsprechend auswirkt.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Altbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrngiersdorf Altbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Herrngiersdorf Altbach, mit der Postleitzahl 84097, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Vor allem durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl Komfort als auch eine ruhige Umgebung bieten. Familienfreundliche Apartments mit mehreren Zimmern, Balkonen und eigenen Gärten sind ebenso gefragt wie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erzielen höhere Preise und finden schneller Käufer. Generell zeichnet sich der Markt durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, was einen soliden Preisrahmen für Verkäufe ermöglicht.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herrngiersdorf Altbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Altbach
In 84097 Herrngiersdorf Altbach zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als dynamisch und vielversprechend. Der zunehmende Wunsch nach ländlichem Wohnen gepaart mit einer verhältnismäßig guten Anbindung an die umliegenden Städte sorgt für eine hohe Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die Vorteile der idyllischen Lage mit gleichzeitig guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Besonders im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten ist ein deutlicher Aufwärtstrend zu beobachten.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herrngiersdorf Altbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Altbach
Der idyllische Ortsteil Altbach, der zur Gemeinde Herrngiersdorf im Postleitzahlgebiet 84097 gehört, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage im Landkreis Kelheim in Niederbayern. Die ländliche Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern, bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Altbach ist über gut ausgebaute Landstraßen mit der Kernortschaft Herrngiersdorf verbunden und liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B15 entfernt, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Deshalb sind sowohl die Anbindung an regionale Zentren als auch die Verbindungen in benachbarte Gemeinden gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von 84097 Herrngiersdorf Altbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Langquaid, Rottenburg an der Laaber, und Schierling. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen. Dank der Nähe zur B15 ist die Verkehrsanbindung als hervorragend zu bezeichnen, was eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93 ermöglicht. Für Reisende und Pendler öffnet dies bequeme Wege nach Regensburg und Landshut, die jeweils etwa 30 Autominuten entfernt liegen. Auch größere Städte wie München sind innerhalb einer Stunde erreichbar, was Altbach zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Pendler macht.
Aktuell leben in Altbach 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Altbach
84097 Herrngiersdorf Altbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederbayerns, lädt die Region zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Zahlreiche Radwege durchziehen die Gegend und ermöglichen ausgedehnte Fahrradtouren. Für Erholungssuchende bieten sich grüne Parkanlagen und ruhig gelegene Plätze zum Verweilen und Entspannen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Auch ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist vor Ort.
In der Region können Besucher und Bewohner ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten genießen. Beispielsweise laden umliegende Wälder und Seen zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Picknicken ein. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Sportvereine, die unterschiedlichste Sportarten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Sehenswerte Ausflugsziele wie historische Kirchen und Heimatmuseen runden das kulturelle Angebot ab. Zudem finden sich in den umliegenden Städten ein größeres Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung