Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Bärnpoint
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Der Immobilienmarkt in der Region 84085 Langquaid Bärnpoint zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und München. Der Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Vorteile, darunter eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84085 Langquaid Bärnpoint behandelt, von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, die den Verkaufsprozess optimieren sollen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Bärnpoint
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Bärnpoint
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Bärnpoint
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Bärnpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Bärnpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Bärnpoint
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Bärnpoint
Der Verkauf eines Hauses in 84085 Langquaid Bärnpoint bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen gebaut werden, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über traditionelle bayerische Bauernhäuser bis hin zu mehrgeschossigen Wohngebäuden findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in Langquaid Bärnpoint variieren stark je nach Lage, Alter, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten ist die Nachfrage nach Wohnraum in der Region tendenziell stabil, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. وش
Hauspreise in 84085 Langquaid Bärnpoint
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Bärnpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Bärnpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Bärnpoint
Der Wohnungsmarkt in 84085 Langquaid Bärnpoint zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen besonders begehrt sind. Käufer schätzen hier die idyllische Umgebung und die dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg und Landshut. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Merkmalen. Familien und Pendler suchen nach Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit flexiblen Grundrissen stehen hoch im Kurs, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen und vielseitig nutzbar sind. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann also auf reges Interesse hoffen, insbesondere wenn die Immobilie modernisiert und gut gepflegt ist.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Bärnpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langquaid Bärnpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Bärnpoint
In der Gemeinde Langquaid, insbesondere im Ortsteil Bärnpoint mit der Postleitzahl 84085, erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer schätzen hier die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb der Markt wettbewerbsintensiv ist. In den letzten Jahren hat Langquaid vermehrt in die Erschließung neuer Baugebiete investiert, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Diese Bemühungen haben zu einer erhöhten Bautätigkeit in der Region geführt, was gleichzeitig neuen Wohnraum schafft und zur Attraktivität der Gemeinde beiträgt. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Bedarf an Grundstücken hoch, was sich auch in den stetig steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Bärnpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Bärnpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Bärnpoint
Der Ortsteil Bärnpoint liegt in der Gemeinde Langquaid im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Geografisch zeichnet sich die Gegend durch ihre idyllische Lage und das typisch bayerische Landschaftsbild aus. Die nähere Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus bewaldeten Flächen, landwirtschaftlich genutztem Land und kleinen Wasserläufen, die das Landschaftsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84085 Langquaid Bärnpoint befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Kelheim, Saal an der Donau und Bad Abbach. Die Verkehrsanbindung ist gut strukturiert, da Langquaid nahe der Bundesautobahn A93 liegt, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem sind die Bundesstraßen B15 und B16 in der Nähe, welche die Anfahrt zu umliegenden Städten erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr umfasst diverse Buslinien, die Langquaid mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was eine bequeme Anbindung und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglicht.
Aktuell leben in Bärnpoint 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Bärnpoint
Die Region 84085 Langquaid Bärnpoint bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Dank der idyllischen Landschaft und der gut ausgebauten Wander- und Radwege ist es ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung, während verschiedene Sportanlagen und Vereine zahlreiche aktive Freizeitangebote offerieren. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, dank historischer Sehenswürdigkeiten sowie regelmäßig stattfindender kultureller Veranstaltungen und Feste. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Langquaid Bärnpoint eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region befinden sich zudem einige beliebte Ausflugsziele, wie der historische Markt Langquaid mit seiner charmanten Altstadt und der Naherholungsbereich Gronsdorf. Wanderer und Radfahrer schätzen die gut markierten Routen durch die malerische Umgebung, zum Beispiel entlang des Laaber-Flusses. Für Familien eignet sich ein Besuch im Freizeitpark Pöstlingberg, der mit verschiedenen Attraktionen aufwartet, oder ein entspannter Tag im Erlebnisbad. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in Langquaid selbst, sondern auch im nahegelegenen Regensburg mit seinen Shoppingzentren und Boutiquen. Veranstaltungen wie der jährliche Christkindlmarkt oder diverse Sommerfeste bieten ebenfalls Gelegenheit zum Bummeln und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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