Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Günzenhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84085 Langquaid Günzenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84085 Langquaid Günzenhofen zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit seiner attraktiven Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bietet die Region sowohl Familien als auch Investoren spannende Möglichkeiten. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und des knappen Angebots, kann der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Langquaid Günzenhofen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Günzenhofen
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Günzenhofen
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Günzenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Günzenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Günzenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Günzenhofen
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Günzenhofen
Beim Verkauf eines Hauses in 84085 Langquaid Günzenhofen ist es vorteilhaft, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen. In diesem Gebiet findet man eine vielfältige Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Des Weiteren gibt es auch einige gut gepflegte Reihenhäuser und luxuriöse Villen, die sich durch großzügige Grundstücke und eine hochwertige Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Langquaid Günzenhofen variieren beträchtlich je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Gebäude oft günstiger, bieten aber ebenso Potenzial für Investitionen und individuelle Renovierungen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region haben sich die Immobilienwerte über die letzten Jahre kontinuierlich entwickelt.
Hauspreise in 84085 Langquaid Günzenhofen
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Günzenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Günzenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Günzenhofen
In 84085 Langquaid Günzenhofen gestaltet sich der Wohnungsmarkt als durchaus attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Regensburg und Landshut, was die Nachfrage nach Immobilien ansteigen lässt. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger Lage. Immobilien, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und einen freien Blick ins Grüne bieten, ziehen viele Interessenten an. Auch sanierte Altbauten, die den Charme der Region bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur in der Nähe werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie einen hohen Lebensstandard versprechen.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Günzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 4648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langquaid Günzenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Günzenhofen
In der idyllischen Ortschaft Günzenhofen, einem Teil von Langquaid mit der Postleitzahl 84085, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig, aber stetig steigend. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, was das Interesse in der Region anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich dazu eher begrenzt, bedingt durch die begrenzte Größe des Ortes und die hohe Attraktivität der ländlichen Umgebung. Neubauprojekte nehmen zwar langsam zu, jedoch behalten sich lokalen Bauträger eine vorsichtige Expansionspolitik vor, um den dörflichen Charakter und die Landschaft zu erhalten. Daher sind verfügbare Baugrundstücke schnell vergriffen, was auch die Preise moderat ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Günzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Günzenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langquaid Günzenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Günzenhofen
Der Ort Langquaid Günzenhofen mit der Postleitzahl 84085 liegt in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Region in Niederbayern, Bayern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wiesen, Feldern und Wäldern aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Trotz der idyllischen Lage profitiert Günzenhofen von einer strategisch günstigen Verkehrsanbindung, die sowohl den täglichen Pendlerverkehr erleichtert als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre traditionelle bayerische Lebensweise, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Langquaid Günzenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Kelheim, Abensberg und der Kurort Bad Abbach. Auch die Nähe zur größeren Stadt Regensburg sowie zur Universitätsstadt Landshut bietet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Günzenhofen mit den umliegenden Orten verbinden. Darüber hinaus besteht über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 eine direkte Verbindung zu den überregionalen Verkehrsnetzen, was schnelle Fahrten in die Ballungsräume München oder Nürnberg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Günzenhofen 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Günzenhofen
In dem idyllischen Ort 84085 Langquaid Günzenhofen finden sich zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur und die Ruhe des ländlichen Lebens erleben kann. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten sich für entspannte Stunden im Freien an, während verschiedene Veranstaltungen und Feste das kulturelle Leben bereichern. Auch gibt es kleinere Parks und Grünflächen, die sich ideal für ein Picknick oder ein ruhiges Buch eignen.
In der Region rund um Langquaid Günzenhofen finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel wäre der ortsansässige Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Für den täglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles Notwendige bereithalten. Zusätzlich bereichern gemütliche Cafés und Restaurants das Angebot und laden zum Verweilen ein. Wer ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsprogramm sucht, wird in der Umgebung ebenfalls fündig: Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung