Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Schickamühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Langquaid Schickamühle, gelegen im Herzen Bayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dank seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut zieht die Region sowohl Einheimische als auch Neubürger an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für dynamische Entwicklungen und attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und fundierte Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84085 Langquaid Schickamühle an die Hand gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und welche Schritte für eine reibungslose Abwicklung notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Schickamühle
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Schickamühle
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Schickamühle
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Schickamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Schickamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Schickamühle
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Schickamühle
Wer ein Haus in 84085 Langquaid Schickamühle verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Langquaid und speziell im Ortsteil Schickamühle sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren, wobei Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und eine gute Verkehrsanbindung machen die Gegend besonders attraktiv, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 84085 Langquaid Schickamühle
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Schickamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Schickamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Schickamühle
Der Wohnungsmarkt in 84085 Langquaid Schickamühle hat über die letzten Jahre eine wachsende Nachfrage erlebt, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Familien suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich, während Singles und junge Paare oft kleinere, aber gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu den umliegenden Städten und die gute Infrastruktur machen den Standort zusätzlich attraktiv, was sich auch in den meist stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Schickamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 4651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Schickamühle
In der Region 84085 Langquaid Schickamühle zeigt sich derzeit ein reges Interesse an Grundstücken. Die Nachfrage ist stabil, da immer mehr Menschen in die ländliche Umgebung ziehen möchten, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Vorzüge eines naturnahen Lebens zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Wohngebäude als auch kleinere Infrastruktureinrichtungen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Langquaid Schickamühle dynamisch und für Investoren sowie potenzielle Grundstückskäufer gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Schickamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Schickamühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langquaid Schickamühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Schickamühle
Die Schickamühle in 84085 Langquaid liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zur Erholung einladen. Langquaid selbst ist ein charmantes, traditionsbewusstes Dorf, das durch seine bayerische Atmosphäre besticht. Die ruhige Lage der Schickamühle bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Ruhesuchende, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Langquaid liegen Städte wie Regensburg, das etwa 30 Kilometer nördlich zu finden ist, sowie Landshut, das rund 40 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Abensberg, Bad Abbach und Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist verkehrsgünstig; die Bundesautobahn A93, die Regensburg mit München verbindet, ist in kurzer Zeit zu erreichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Somit ist die Schickamühle trotz ihrer naturnahen Lage gut in das regionale Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Schickamühle 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Schickamühle
In der malerischen Gemeinde 84085 Langquaid Schickamühle eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft bietet Naturliebhabern zahllose Gelegenheiten, die umliegenden Wälder und Felder bei entspannenden Spaziergängen oder aufregenden Fahrradtouren zu erkunden. An warmen Sommertagen laden die nahegelegenen Seen und Flüsse zu einem erfrischenden Badeerlebnis ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und malerische Dorfkerne zu entdecken. Beim Einkaufen sind sowohl traditionelle Dorfläden mit lokalen Spezialitäten als auch moderne Supermärkte leicht erreichbar, sodass für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Badesee Abkühlung und Spaß für die ganze Familie, während gut ausgeschilderte Wanderwege wie der Labertal-Panoramaweg zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Wer lieber kulturelle Angebote nutzt, kann das Kloster Weltenburg oder die Befreiungshalle in Kelheim besuchen. Für den alltäglichen Einkauf und besondere Wünsche findet man in den umliegenden Ortschaften sowohl gemütliche Märkte mit regionalen Produkten als auch größere Einkaufszentren mit einem breiten Warenangebot. Die richtige Balance zwischen Entspannung, Abenteuer und praktischem Komfort ist in dieser Region bestens gegeben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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