Immobilie verkaufen in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91074 Herzogenaurach Haundorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91074 Herzogenaurach Haundorf erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, sondern auch ein strategisches Vorgehen. Die Region rund um Herzogenaurach ist bekannt für ihre Mischung aus idyllischer Wohnqualität und wirtschaftlicher Dynamik, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die provisionsfreie Nähe zu großen Arbeitgebern wie Adidas und Puma.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in Herzogenaurach Haundorf präsentiert, um Ihnen den Prozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91074 Herzogenaurach Haundorf
- Wohnung verkaufen in 91074 Herzogenaurach Haundorf
- Grundstück verkaufen in 91074 Herzogenaurach Haundorf
- Ihr Immobilienmakler in 91074 Herzogenaurach Haundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91074 Herzogenaurach Haundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Haus verkaufen in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Der Verkauf eines Hauses in 91074 Herzogenaurach Haundorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung verschiedener Haustypen geprägt ist. In Haundorf findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle, fränkische Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Zudem sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Durch die stabile Wirtschaftslage und die attraktive Lage in der Metropolregion Nürnberg haben sich die Immobilienwerte in den letzten Jahren positiv entwickelt, sodass Verkäufern gute Chancen auf einen profitablen Verkaufserlös geboten werden.
Hauspreise in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Die Hauspreise in 91074 Herzogenaurach Haundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1771500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herzogenaurach Haundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Der Wohnungsmarkt in 91074 Herzogenaurach Haundorf zeigt eine positive Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Familien bevorzugen geräumige Objekte mit Garten oder großzügigen Balkonen, während junge Berufstätige und Paare vor allem nach gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen Ausschau halten. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem Adidas-Hauptsitz und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten sind besonders begehrt, da sie sowohl niedrige Betriebskosten als auch einen hohen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91074 Herzogenaurach liegt bei 6122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91074 Herzogenaurach Haundorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Herzogenaurach ist bekannt als Standort großer Unternehmen und bietet somit viele Arbeitsplätze, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen in der beliebten Region begehrt und somit schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohn- und Gewerbegebiete entstehen, um den Bedarf zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen. Dies führt zu einer wertstabilen Entwicklung der Grundstückspreise, was den Verkauf von Grundstücken in Herzogenaurach Haundorf besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91074 Herzogenaurach liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 683100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91074 Herzogenaurach Haundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Herzogenaurach liegt im mittelfränkischen Bayern und ist weltweit bekannt als Hauptsitz der Sportartikelhersteller Adidas und Puma. Der Ortsteil Haundorf bietet eine ruhige, ländliche Wohngegend, eingebettet in das herrliche fränkische Umland. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während der historische Stadtkern von Herzogenaurach mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen zum Verweilen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Herzogenaurach Haundorf liegen mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Direkt angrenzend befinden sich Erlangen und Fürth, während Nürnberg und Fürth mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 und A73 ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen in die Umgebung und darüber hinaus ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Haundorf mit den Nachbarstädten und Innenstadt von Herzogenaurach verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Aktuell leben in Haundorf 24404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91074 Herzogenaurach Haundorf
Herzogenaurach Haundorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Parks und Grünflächen Raum zur Entspannung bieten. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann die gut ausgestatteten Sportanlagen nutzen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Küche anbieten. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Herzogenaurach sind die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung ebenfalls vielfältig und abwechslungsreich. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Im Sommer sind die Seen der Umgebung, wie der Brombachsee, ideal für Badeausflüge und Wassersport. Kulturinteressierte können verschiedene Museen und historische Stätten, wie die Kaiserburg Nürnberg, besuchen. Auch für Shoppingbegeisterte ist gesorgt: Neben den bekannten Outlet Stores von Adidas und Puma in Herzogenaurach selbst, bieten die Einkaufszentren in Nürnberg ein umfangreiches Shoppingerlebnis mit einer großen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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