Immobilie verkaufen in 91093 Heßdorf Obermembach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91093 Heßdorf Obermembach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91093 Heßdorf Obermembach kann eine lukrative Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region zu profitieren. Heßdorf Obermembach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Erlangen und Nürnberg aus. Der regionale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stabil gewachsen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 91093 Heßdorf Obermembach beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess so einfach und effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91093 Heßdorf Obermembach
- Wohnung verkaufen in 91093 Heßdorf Obermembach
- Grundstück verkaufen in 91093 Heßdorf Obermembach
- Ihr Immobilienmakler in 91093 Heßdorf Obermembach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91093 Heßdorf Obermembach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91093 Heßdorf Obermembach
Haus verkaufen in 91093 Heßdorf Obermembach
Beim Verkauf eines Hauses in 91093 Heßdorf Obermembach gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großen Gärten bis hin zu modernen, energieeffizienten Passivhäusern findet sich hier eine Vielfalt an Wohngebäuden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Heßdorf Obermembach keine Seltenheit, da sie für Familien und Paare oft eine attraktive und erschwingliche Wohnlösung darstellen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren angestiegen sind und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum besteht. Käufer sollten sich daher gut informieren und eventuell mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, um die besten Angebote in Heßdorf Obermembach zu finden und einen möglichst reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 91093 Heßdorf Obermembach
Die Hauspreise in 91093 Heßdorf Obermembach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heßdorf Obermembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91093 Heßdorf Obermembach
Der Wohnungsmarkt in 91093 Heßdorf Obermembach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sehr begehrt sind. Die Region bietet eine angenehme Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sie attraktiv für Pendler macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit Gartenanteil. Altbauwohnungen, die durch aufwendige Sanierungen auf den neuesten Stand gebracht wurden, finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Die nahegelegenen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten steigern die Lebensqualität zusätzlich, was den Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen ansprechend macht.
Wohnungspreise in 91093 Heßdorf Obermembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91093 Heßdorf liegt bei 4645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heßdorf Obermembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91093 Heßdorf Obermembach
Der Verkauf von Grundstücken in 91093 Heßdorf Obermembach gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach bebaubaren Flächen ist in dieser Region kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Erlangen und Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Dies hat auch die Preise in die Höhe getrieben, wodurch Grundstücksverkäufer von einer starken Marktposition profitieren können. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere und mittlere Projekte von Bauträgern tragen zur regen Bautätigkeit bei. Doch trotz der erhöhten Bautätigkeit bleibt die Anzahl verfügbarer Grundstücke überschaubar, was die Attraktivität und den Wert bestehender Grundstücke in Heßdorf Obermembach weiter bekräftigt.
Grundstückspreise in 91093 Heßdorf Obermembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91093 Heßdorf liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91093 Heßdorf Obermembach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heßdorf Obermembach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91093 Heßdorf Obermembach
Heßdorf Obermembach, mit der Postleitzahl 91093, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Mittelfrankens, in der Nähe der Städte Erlangen und Herzogenaurach. Diese charmante Gemeinde ist eingebettet in eine harmonische Mischung aus ländlichen Idyllen und urbaner Erreichbarkeit und bietet somit Bewohnern und Besuchern eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu zentralen Knotenpunkten. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heßdorf Obermembach liegen die Städte Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Diese Orte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Heßdorf Obermembach ist sehr vorteilhaft, da die Gemeinde durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B470 schnell an das überregionale Straßennetz angeschlossen ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit ohne eigenen PKW gewährleisten. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Nürnberg und Fürth, die ebenfalls gut erreichbar sind, unterstreicht die attraktive Lage von Heßdorf Obermembach.
Aktuell leben in Obermembach 3737 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91093 Heßdorf Obermembach
In Heßdorf Obermembach bietet sich eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Erholung darstellen. Kulturinteressierte kommen in den historischen Stätten und regionalen Museen auf ihre Kosten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Steigerwald wandern und die unberührte Natur genießen, während Familien im Freizeitpark Schloss Thurn einen spannenden Tag verbringen können. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden moderne Sportanlagen und gut gepflegte Radwege. Für das Einkaufserlebnis bieten sich größere Städte wie Erlangen oder Herzogenaurach an, wo bekannte Einkaufszentren und vielfältige Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. So kommt in der Region jeder auf seine Kosten, ganz gleich, ob er Ruhe und Erholung sucht oder einen abwechslungsreichen Tag erleben möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung