Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
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Der Immobilienmarkt in 91161 Hilpoltstein zeigt eine vielversprechende Entwicklung, geprägt von steigenden Nachfrage und einem stabilen Angebot. Die malerische, fränkische Stadt zieht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Anbindungen immer mehr Käufer an, welche von der hohen Lebensqualität profitieren möchten. Immobilienbesitzer, die hier verkaufen wollen, können von einer Vielzahl an Interessenten und attraktiven Preisen ausgehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hilpoltstein beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Im malerischen 91161 Hilpoltstein gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen können. In der Region werden sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch Reihenhäuser gebaut, die eine breite Palette an Bedürfnissen und Präferenzen abdecken. Darüber hinaus findet man auch moderne Stadtvillen und charmante Landhäuser, die das städtische und ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hilpoltstein variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen. Tendenziell sind Häuser in zentraler Lage und mit gehobener Ausstattung teurer, während Häuser in den Außenbezirken und mit einfacher Ausstattung oft zu niedrigeren Preisen erhältlich sind. Diese Preisunterschiede spiegeln die Attraktivität der Region und die Vielfalt der angebotenen Immobilien wider.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Hilpoltstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein zeigt eine steigende Nachfrage bei einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse werden vermehrt von Käufern nachgefragt. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage der Stadt. Investoren interessieren sich zunehmend für sanierungsbedürftige Objekte, um diese aufzuwerten und anschließend mit Gewinn zu veräußern.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
In der Region um 91161 Hilpoltstein besteht eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem der attraktiven Lage zwischen Nürnberg und dem Fränkischen Seenland zuzuschreiben ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten sind in der Region spürbar, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und Grundstücke in guter Lage sind daher besonders begehrt und werden oft schnell verkauft.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hilpoltstein Hilpoltstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Der Ort 91161 Hilpoltstein liegt im südlichen Teil der Metropolregion Nürnberg im Bundesland Bayern und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fränkischen Seenlands. Hilpoltstein profitiert von seiner strategisch günstigen Lage zwischen Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg. Besonders die direkte Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine exzellente Verkehrsanbindung, welche schnellen Zugang zu umliegenden Städten sicherstellt. Darüber hinaus verfügt Hilpoltstein über gute regionale Verkehrsmöglichkeiten, einschließlich regelmäßiger Bus- und Bahnverbindungen sowie gut ausgebauter Radwegenetze, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpoltstein befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Allersberg, Greding, Roth und Heideck. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, vor allem durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Auch die Bundesstraße B2 führt durch den Ort, was zusätzlich zur guten Erreichbarkeit beiträgt. Ferner bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen, die sowohl innerhalb des Landkreises Roth als auch darüber hinaus genutzt werden können. Der Bahnhof Hilpoltstein ist an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden und sorgt für eine bequeme Anreise und Abreise.
Aktuell leben in Hilpoltstein 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Hilpoltstein
Im idyllischen Städtchen Hilpoltstein finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens bietet Hilpoltstein eine Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Radtouren entlang des Main-Donau-Kanals. Für Erholungssuchende locken verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Im historischen Stadtkern laden charmante Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu genießen. Darüber hinaus gibt es in Hilpoltstein zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die für alle Bedürfnisse und Wünsche der Besucher und Bewohner sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rothsee hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Wanderfreunde können die abwechslungsreichen Routen des Altmühltal-Panoramawegs erkunden, der durch malerische Landschaften und historische Ortschaften führt. Für kulturelle Abwechslung sorgen diverse Museen und historische Stätten, wie die Burgruine Hilpoltstein oder das Jura-Bauernmuseum. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch ein vielfältiges Shopping-Erlebnis in den Städten Nürnberg und Ingolstadt, die in kurzer Zeit erreichbar sind und eine große Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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