Immobilie verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
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Der Verkauf einer Immobilie in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Marktes. Der malerische Ort in Franken zieht durch seine idyllische Landschaft und historische Bausubstanz viele Interessenten an. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und begrenztes Angebot die Preise erhöht und machen Hiltpoltstein Schoßaritz zu einem attraktiven Standort für Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region behandelt, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dabei werden aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und besondere Merkmale des Immobilienmarktes in Hiltpoltstein Schoßaritz beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
- Wohnung verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
- Grundstück verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
- Ihr Immobilienmakler in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
Haus verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
Beim Verkauf eines Hauses in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und liebevoll renovierten Bauernhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften sind ebenfalls sehr gefragt und zeichnen sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Die Preise für Häuser in Hiltpoltstein Schoßaritz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Hierbei sind sowohl hochwertige, neuwertige Objekte als auch preiswertere, ältere Immobilien verfügbar, die möglicherweise Renovierungsbedarf aufweisen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns ein breites Spektrum an Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
Die Hauspreise in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
Der Wohnungsmarkt in der Region um 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz ist derzeit relativ stabil, wenn auch nicht so schnelllebig wie in größeren Städten. Die Nachfrage tendiert dennoch dazu, vor allem bei Familien und jungen Berufstätigen zuzunehmen, die die ländliche Ruhe und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichendem Platzangebot, ebenso wie Objekte mit Garten oder Balkon, die einen naturnahen Lebensstil ermöglichen. Wohnungen in gutem Zustand, die keine umfassenden Renovierungsarbeiten erfordern, ziehen meist schnell Interessenten an. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die langfristige Heizkostenersparnisse versprechen, sind sehr gefragt.
Wohnungspreise in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91355 Hiltpoltstein liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
In der Region 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz zeichnet sich ein stetiges Interesse an Grundstücken ab, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage in der Fränkischen Schweiz und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen. Die Nachfrage übersteigt jedoch oft das Angebot, da Baugrundstücke in dieser ländlichen und zugleich touristisch attraktiven Gegend begrenzt verfügbar sind. Dieser Nachfrageüberhang führt zu steigenden Grundstückspreisen und einem wachsenden Interesse seitens Investoren und Familien, die sich einen zweiten Wohnsitz oder ein Eigenheim in naturnaher Umgebung wünschen. Der Bauboom ist mäßig, was auf die restriktive Flächennutzungsplanung und den Erhalt des dörflichen Charakters zurückzuführen ist. Neubauprojekte werden sorgfältig geprüft und in Einklang mit den örtlichen Gegebenheiten realisiert, was die Region besonders für nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Bauen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91355 Hiltpoltstein liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
Der kleine Ort Schoßaritz gehört zur Gemeinde Hiltpoltstein und liegt im Norden Bayerns innerhalb des Landkreises Forchheim. Die malerische Lage zeigt sich eingebettet in die Fränkische Schweiz, eine Region, die für ihre idyllischen Landschaften und markanten Felsformationen bekannt ist. Das Umland bietet vielfältige Möglichkeiten für Wander- und Naturfreunde sowie kulturelle Erlebnisse in nahegelegenen historischen Stätten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schoßaritz befinden sich mehrere sehenswerte Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Forchheim und Erlangen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Gräfenberg und Egloffstein, die für ihre charmanten Altstädte und Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Schoßaritz ist über Landstraßen gewährleistet, die in die größeren Verkehrswege der Region münden, sodass auch die Autobahnen A9 und A73 in angemessener Zeit erreichbar sind, um Verbindungen nach Nürnberg und Bamberg zu realisieren. Buslinien verbinden den Ort zudem mit den umliegenden Gemeinden, was den Zugang zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen erleichtert.
Aktuell leben in Schoßaritz 1532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91355 Hiltpoltstein Schoßaritz
In Hiltpoltstein Schoßaritz, einem malerischen Ortsteil in der Region 91355, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur mit ihren weitläufigen Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die durch die reizvolle Landschaft führen und sowohl für Anfänger als auch für geübte Radfahrer geeignet sind. Zudem bieten sich in der warmen Jahreszeit verschiedene Plätze an, um in malerischer Umgebung zu picknicken und die idyllische Atmosphäre zu genießen. Der Ort ist auch für Familien bestens geeignet, da es verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder gibt.
Auch die Region um Hiltpoltstein Schoßaritz hält vielfältige Freizeit-, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der nahegelegenen Stadt Gräfenberg kann man das Schwimmbad besuchen, das sowohl Innen- als auch Außenbereiche bietet und somit einen idealen Ort zur Entspannung und sportlichen Betätigung darstellt. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Ausflug nach Forchheim, wo historische Gebäude, Museen und Veranstaltungen das ganze Jahr über Besucher anlocken. Naturliebhaber können den nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst erkunden, der mit seinen Felsen, Höhlen und idyllischen Tälern unzählige Outdoor-Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie in den Einkaufszentren von Erlangen oder Forchheim, wo eine Vielzahl von Geschäften und Wochenmärkten frische regionale Produkte und internationales Sortiment anbieten. Hier lässt sich ein entspannter Einkaufstag mit einem Stadtbummel wunderbar verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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