Immobilie verkaufen in 91798 Höttingen Fiegenstall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91798 Höttingen Fiegenstall erfolgreich abzuwickeln, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dieser positive Trend bietet Eigentümern vielversprechende Chancen, ihr Eigentum zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Höttingen Fiegenstall beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um von der aktuellen Marktsituation bestmöglich profitieren zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91798 Höttingen Fiegenstall
- Wohnung verkaufen in 91798 Höttingen Fiegenstall
- Grundstück verkaufen in 91798 Höttingen Fiegenstall
- Ihr Immobilienmakler in 91798 Höttingen Fiegenstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91798 Höttingen Fiegenstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91798 Höttingen Fiegenstall
Haus verkaufen in 91798 Höttingen Fiegenstall
Beim Verkauf eines Hauses in 91798 Höttingen Fiegenstall ist es wichtig, sich mit den typischen Haustypen und den Immobilienpreisen der Region vertraut zu machen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und ältere historische Gebäude zu finden. Viele der Immobilien spiegeln den traditionellen bayerischen Baustil wider und bieten großzügige Grundstücksflächen, die zu einer ruhigen und naturnahen Lebensweise einladen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie. Dabei sind gut erhaltene und modernisierte Häuser natürlich entsprechend teurer. Insgesamt bietet Höttingen Fiegenstall ein idyllisches Wohnumfeld, das für Familien und naturverbundene Käufer besonders attraktiv ist.
Hauspreise in 91798 Höttingen Fiegenstall
Die Hauspreise in 91798 Höttingen Fiegenstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91798 Höttingen Fiegenstall
Der Wohnungsmarkt in der Region 91798 Höttingen Fiegenstall zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erzielen in dieser Gegend besonders hohe Preise. Zudem bevorzugen viele Käufer Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einer freundlichen Nachbarschaft. Renovierte Altbauten mit historischem Charme finden ebenfalls Anklang bei Interessenten, die das ländliche Flair und die Ruhe der Region schätzen. Insgesamt zeigt sich der Markt als ausgewogen, wobei das Angebot oftmals rasch von den Käufer*innen angenommen wird.
Wohnungspreise in 91798 Höttingen Fiegenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91798 Höttingen liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91798 Höttingen Fiegenstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91798 Höttingen Fiegenstall ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben auf dem Land mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die Größe und Lage der Gemeinde zurückzuführen ist. Es gibt einige Neubauaktivitäten, aber der Umfang der Bautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Das Wachstum ist maßvoll und behält den dörflichen Charakter bei, sodass die Entwicklung eher durch individuelle Einfamilienhäuser als durch größere Siedlungsprojekte geprägt ist. Für Interessenten, die ein Grundstück in Höttingen Fiegenstall erwerben möchten, kann es daher notwendig sein, auf mögliche Verkaufsangebote von privaten Eigentümern oder spezifischen Ausschreibungen der Gemeinde zu achten.
Grundstückspreise in 91798 Höttingen Fiegenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91798 Höttingen liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91798 Höttingen Fiegenstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91798 Höttingen Fiegenstall
Der Ortsteil Fiegenstall der Gemeinde Höttingen ist idyllisch in die sanfte Hügellandschaft Mittelfrankens eingebettet und bietet den Bewohnern ein ruhiges, naturnahes Leben. Die Lage nahe den Fränkischen Seenlandern und dem Naturpark Altmühltal macht den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv. Trotz der ruhigen Lage hat Fiegenstall eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B2, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und Orte in der Umgebung gewährleistet. Die umliegenden Städte wie Weißenburg in Bayern, Ellingen und Treuchtlingen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Fiegenstall befinden sich die Städte Weißenburg in Bayern, Ellingen und Treuchtlingen. Weißenburg liegt nur etwa 10 Kilometer nordwestlich und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein breites Freizeitangebot. Ellingen, bekannt für sein Barockschloss, liegt nur wenige Kilometer weiter und bietet ebenfalls zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Treuchtlingen, etwa 15 Kilometer südwestlich gelegen, ist vor allem durch seine Thermen und Kurangebote bekannt. Die Verkehrsanbindung von Fiegenstall ist durch die nahegelegene Bundesstraße B2 sehr vorteilhaft, zudem gibt es gute regionale Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des ländlichen Umlands gewährleisten.
Aktuell leben in Fiegenstall 1116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91798 Höttingen Fiegenstall
Das beschauliche Dorf Fiegenstall, Teil der Gemeinde Höttingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe, Natur und ländlicher Idylle. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Wäldern, eignet sich Fiegenstall hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, die Erholungssuchenden frische Luft und Entspannung bieten. Die Dorfgemeinschaft pflegt das traditionelle Brauchtum und öffnet bei verschiedenen Festen ihre Türen für Besucher, die bei Musik, Tanz und regionalen Köstlichkeiten unvergessliche Momente erleben können. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, und größere Städte wie Weißenburg und Gunzenhausen sind mit dem Auto schnell erreichbar und erweitern das Einkaufs- und Freizeitangebot deutlich.
In der Region um Fiegenstall gibt es zahlreiche interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können im Naturpark Altmühltal wandern oder Rad fahren und dabei die atemberaubende Landschaft sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Römerpark Ruffenhofen genießen. Familien zieht es oft an den nahegelegenen Brombachsee, der vielfältige Wassersportarten und Bademöglichkeiten bietet. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Altstadt von Weißenburg mit ihren charmanten Läden und Boutiquen eine ideale Gelegenheit, während größere Einkaufszentren in Nürnberg eine breitere Auswahl garantieren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch Besuche in Museen oder Theatern. So hat die Region für jeden Geschmack etwas zu bieten und lädt zu vielfältigen Aktivitäten und Erlebnissen ein.
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