Immobilie verkaufen in 91798 Höttingen Göppersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 91798 Höttingen Göppersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Gegend sind in den letzten Jahren stabil geblieben, doch es gibt deutliche Unterschiede zwischen den Nachbarorten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Höttingen Göppersdorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie umfasst dies eine umfassende Beratung für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91798 Höttingen Göppersdorf
- Wohnung verkaufen in 91798 Höttingen Göppersdorf
- Grundstück verkaufen in 91798 Höttingen Göppersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91798 Höttingen Göppersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91798 Höttingen Göppersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91798 Höttingen Göppersdorf
Haus verkaufen in 91798 Höttingen Göppersdorf
In der beschaulichen Gemeinde Höttingen, besonders im Ortsteil Göppersdorf, gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten ländlichen Charakter der Region bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, deckt der Immobilienmarkt unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmackrichtungen ab. Auch geräumige Bauernhöfe und gepflegte Doppelhaushälften sind oft zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Göppersdorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise stehen in Relation zur eingeschränkten Verfügbarkeit von Objekten und der wachsenden Nachfrage, was eine differenzierte Preisstruktur zur Folge hat.
Hauspreise in 91798 Höttingen Göppersdorf
Die Hauspreise in 91798 Höttingen Göppersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91798 Höttingen Göppersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91798 Höttingen Göppersdorf zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Umgebung aus, was besonders bei Familien und Senioren sehr gefragt ist. Wohnungen, die sich in der Nähe von Naherholungsgebieten oder mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Weißenburg oder Treuchtlingen befinden, stehen besonders hoch im Kurs. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energiesparenden Technologien sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt stabil, mit einem leichten Nachfrageüberhang, was potenzielle Verkäufer in eine gute Verhandlungsposition bringt.
Wohnungspreise in 91798 Höttingen Göppersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91798 Höttingen liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91798 Höttingen Göppersdorf
Das Grundstück in der idyllischen Ortschaft 91798 Höttingen Göppersdorf zu verkaufen, könnte eine ansprechende Option für potenzielle Käufer darstellen, vor allem, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies liegt unter anderem an der reizvollen Natur und der angenehmen Lebensqualität, die Höttingen Göppersdorf zu bieten hat. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Gleichzeitig wird in der Region zwar moderat, aber kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind im Kommen. Die Bauaktivitäten unterstreichen den zunehmenden Trend, dass immer mehr Menschen sich in dieser ländlichen und dennoch gut erreichbaren Gegend niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 91798 Höttingen Göppersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91798 Höttingen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91798 Höttingen Göppersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91798 Höttingen Göppersdorf
91798 Höttingen Göppersdorf liegt in einer malerischen und ruhigen Region Bayerns, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Der ländliche Charakter der Gegend bietet eine idyllische Atmosphäre, die durch traditionelle Bauernhöfe und weitläufige Wiesen geprägt ist. Obwohl Göppersdorf ein kleiner und beschaulicher Ortsteil ist, zeichnet sich die Umgebung durch ihre Naturnähe und friedliche Landschaft aus, die besonders bei Spaziergängern und Naturliebhabern Anklang findet.
Im unmittelbaren Umkreis von Höttingen Göppersdorf befinden sich Städte und Orte wie Ellingen, Weißenburg in Bayern, und Pleinfeld. Diese Städte sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Göppersdorf ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B13 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Ingolstadt ermöglichen. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Fahrradwege und ein öffentliches Nahverkehrsnetz, das die umliegenden Orte miteinander verbindet und somit eine flexible Mobilität auch ohne Auto erlaubt.
Aktuell leben in Göppersdorf 1116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91798 Höttingen Göppersdorf
In 91798 Höttingen Göppersdorf können Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische fränkische Landschaft führen, wodurch Naturfreunde und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Raum zur Erholung. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und sorgen für ein gemütliches Einkaufserlebnis. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem kleine Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte in der Nähe.
Die Region rund um Höttingen Göppersdorf bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Gemeinden und Städten finden sich zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie historische Gebäude und Museen, die zu interessanten Entdeckungstouren einladen. Freizeitbäder und Wellnesszentren bieten Auszeiten für Körper und Seele, während größere Einkaufspassagen und Märkte in den nahegelegenen Städten wie Weißenburg für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: von Tennisplätzen über Reitställe bis hin zu gut ausgeschilderten Mountainbike-Strecken – die Region bietet alles für ein abwechslungsreiches Freizeitleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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