Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Kapfham
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Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Kapfham, 94544, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau aus, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet sich Eigentümern eine hervorragende Möglichkeit, ihre Objekte zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Hofkirchen Kapfham beachten sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Kapfham
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Kapfham
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Kapfham
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Kapfham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Kapfham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Kapfham
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Kapfham
Der Verkauf eines Hauses in 94544 Hofkirchen Kapfham kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilienarten, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Alter der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Gegend hoch ist, was sich entsprechend auf die Preise auswirkt. Besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen in der Regel höhere Werte, wobei auch historische Bauten mit ihrem besonderen Charme attraktive Angebote darstellen können. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktlage genau prüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Kapfham
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Kapfham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Kapfham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Kapfham
Der Wohnungsmarkt in der Region 94544 Hofkirchen Kapfham zeigt eine konstante Nachfrage, gekennzeichnet durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Zudem sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind, sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, was dem demografischen Wandel und dem steigenden Bedarf an seniorengerechtem Wohnen geschuldet ist. Käufer und Mieter schätzen die ruhige Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Kapfham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Kapfham
Das Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Kapfham gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser reizvollen ländlichen Region kontinuierlich wächst. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch limitiert, was den Verkaufswert in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Region in moderatem Maße zu beobachten; es werden einige Neubauprojekte und Einfamilienhäuser realisiert, aber großflächige Bauentwicklungen sind bislang eher selten. Dies stabilisiert die Immobilienpreise und macht Grundstücke in Hofkirchen Kapfham zu einem begehrten Gut.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Kapfham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Kapfham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Kapfham
Hofkirchen Kapfham mit der Postleitzahl 94544 zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Niederbayern aus. Der kleine Ort liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine malerische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum durchaus vorteilhaft, da die Nähe zur Bundesstraße 8 eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Landstraßen, die eine komfortable Erreichbarkeit der Nachbarorte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Kapfham liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung bieten. Besonders erwähnenswert sind Vilshofen an der Donau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Passau, das in etwa 30 Kilometer Entfernung liegt. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße 8 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten sicherstellt. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut integriert mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Damit ist Hofkirchen Kapfham sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Option.
Aktuell leben in Kapfham 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Kapfham
In der malerischen Region rund um 94544 Hofkirchen Kapfham gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Flussläufe für Naturfreunde und Erholungssuchende ein ideales Umfeld bieten. Neben der erholsamen Natur gibt es auch attraktive Sportangebote, bis hin zu Tennisplätzen und Schwimmbädern, die für eine aktive Freizeitgestaltung genutzt werden können. Darüber hinaus bietet die lokale Gastronomie eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen eignen.
Die Region ist bekannt für ihre charmanten Fachgeschäfte, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Ein Bummel durch die nahegelegenen Märkte und Wochenmärkte ermöglicht es, regionale Spezialitäten und frische landwirtschaftliche Erzeugnisse zu entdecken. Zudem gibt es diverse Supermärkte und Einkaufszentren, die eine bequeme und umfassende Versorgung mit allem Notwendigen gewährleisten. Boutiquen und handwerkliche Läden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, die besonders durch ihre Einzigartigkeit und Qualität bestechen, wodurch jeder Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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