Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Riglberg
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Einführung in den Immobilienmarkt in 94336 Hunderdorf Riglberg
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 94336 Hunderdorf Riglberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Gegend, eingebettet in die Niederbayerische Hügellandschaft, zieht zunehmend Käufer an, die ruhiges Landleben und dennoch eine gute Anbindung an städtische Gebiete schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken geprägt, was potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Hunderdorf Riglberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke in den Verkaufsprozess und die optimalen Strategien für eine erfolgreiche Veräußerung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Riglberg
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Riglberg
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Riglberg
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Riglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Riglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Riglberg
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Riglberg
Ein Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Riglberg könnte eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Typische Bauten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser und altehrwürdige Gehöfte sind keine Seltenheit und verleihen dem Gebiet einen besonderen Charme. Die Preise für Immobilien in Hunderdorf Riglberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Alter der Gebäude sowie der Nachfrage. Insgesamt verfügt die Region über ein stabiles Immobilienmarktumfeld, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Riglberg
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Riglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Riglberg
Hunderdorf Riglberg in der Region 94336 ist ein attraktiver Standort für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten, die gleichermaßen Interesse wecken. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung sowie Immobilien, die über eine ruhige Lage am Ortsrand und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verfügen. Familien sowie Berufspendler schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch bleibt die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in dieser Region stabil und bietet potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Riglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Riglberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der 94336 Hunderdorf Riglberg ist eine interessante Möglichkeit, vor allem in Anbetracht der aktuellen Nachfrage und des Angebots in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hunderdorf wächst stetig, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung punkten kann. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. In der Umgebung wird moderat gebaut; zahlreiche Bauprojekte, teils für Einfamilienhäuser und teils für kleinere Wohnanlagen, zeugen von einer soliden Bautätigkeit. Diese kontinuierliche Entwicklung weist auf eine anhaltende Attraktivität der Region hin, die für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant ist.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Riglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Riglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Riglberg
Die Ortschaft 94336 Hunderdorf Riglberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Trotz ihrer ländlichen Lage profitiert Hunderdorf Riglberg von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten wie Straubing und Bogen Bahnhöfe, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunderdorf Riglberg liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Bogen, Straubing und Windberg. Bogen ist etwa 7 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Straubing, als eine der größeren Städte der Region, ist ca. 15 Kilometer entfernt und bekannt für seine historische Altstadt, das Gäubodenvolksfest und ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Windberg, ein kleinerer Ort, ist ebenfalls schnell erreichbar und bekannt für das Kloster Windberg, ein bedeutendes kulturelles Erbe Niederbayerns. Die verkehrstechnische Anbindung der Region ist durch die Nähe zur B20 ausgezeichnet, die direkte Verbindungen zu den Autobahnen A3 und A92 bietet und damit schnellere Anfahrtsmöglichkeiten zu überregionalen Zielorten schafft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und erleichtern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Riglberg 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Riglberg
Hunderdorf Riglberg, gelegen in der malerischen Region 94336, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist reich an wunderschönen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft der Bayerischen Vorwald führen. Hier können Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Für die Erholung sorgt zudem das nahegelegene Wellnesscenter, wo man bei einer entspannenden Massage die Seele baumeln lassen kann. Auch anspruchsvolle Gourmets finden in den verschiedenen Restaurants und Cafés eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen, welche von der traditionellen bayerischen Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht. Wer gerne einkauft, wird die charmanten Boutiquen und Geschäfte im Ortskern schätzen, die neben regionalen Produkten auch eine Auswahl modischer Kleidung und Accessoires bieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Straubing lockt mit einem umfangreichen Kulturangebot, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen wie das Gäubodenvolksfest. Für die sportlich Aktiven gibt es dort auch mehrere Fitnessstudios und ein großes Freizeitbad mit verschiedenen Wasserattraktionen. Ein Ausflug zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem die Chance, seltene Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten und die einzigartige Flora zu bewundern. Was das Einkaufen betrifft, so bieten die umliegenden Städte eine Vielzahl von Einkaufszentren und Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. So wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller Genuss und Entspannung.
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