Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Großthannensteig
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Der Verkauf einer Immobilie in 94116 Hutthurm Großthannensteig kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des zunehmend gefragten Immobilienmarktes in der Region. Die unmittelbare Umgebung von Hutthurm erfreut sich steigender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die den Charme und die Lebensqualität der ländlichen Gegend schätzen. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hutthurm Großthannensteig behandelt, um Immobilieneigentümern einen fundierten Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Großthannensteig
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Großthannensteig
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Großthannensteig
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Großthannensteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Großthannensteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Großthannensteig
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Großthannensteig
In der Region 94116 Hutthurm Großthannensteig werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Niedrigenergiehäuser und traditionell bayerische Häuser zu finden sind. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren abhängig von der Größe, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses, aber generell sind die Immobilien hier erschwinglich und attraktiv sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage, was gute Voraussetzungen für den Verkauf eines Hauses in dieser Region bietet.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Großthannensteig
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Großthannensteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Großthannensteig
Der Wohnungsmarkt in der Region 94116 Hutthurm Großthannensteig verzeichnet derzeit eine moderate Nachfrage, wobei sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen ihren festen Platz haben. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote haben ebenfalls einen positiven Einfluss auf die Attraktivität der Immobilien. Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang erfreuen sich dabei einer besonders großen Beliebtheit, da sie ein Plus an Lebensqualität bieten. Digitale Exposés und gezielte Vermarktungsstrategien können den Verkaufsprozess hier oftmals beschleunigen.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Großthannensteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Großthannensteig
Der Verkauf eines Grundstücks in 94116 Hutthurm Großthannensteig kann in der aktuellen Marktsituation von Interesse sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil bis steigend ist. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Ruhe im Bayerischen Wald ziehen immer mehr Menschen eine ländliche Umgebung dem städtischen Trubel vor, was das Interesse an Grundstücken in Großthannensteig erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt und möglicherweise auch die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgsam geplant und bestehende Lücken im Wohnungsmarkt langsam geschlossen werden. Dies führt dazu, dass Neubauprojekte eher gering sind, und der vorhandene Wohnraum sowie Grundstücke für Bauvorhaben besonders an Wert gewinnen. Potenzielle Verkäufer können daher von einer vorausschauenden Marktanalyse und einer gezielten Verkaufsstrategie profitieren, um den bestmöglichen Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Großthannensteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Großthannensteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Großthannensteig
Der Ortsteil Großthannensteig der Gemeinde Hutthurm liegt idyllisch im Bayerischen Wald im Südosten von Bayern, Deutschland. Die Lage bietet durch ihre Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine strategische Position zwischen bedeutenden Verkehrsadern. Die umliegende sanfte Hügellandschaft und die dichten Wälder prägen das Bild und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Passau, Hauzenberg und Waldkirchen. Passau liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet als größere Stadt zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung von Großthannensteig ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sehr gut, die eine zügige Verbindung nach Passau und weiter Richtung österreichischer Grenze ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sicherstellen und die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Großthannensteig 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Großthannensteig
Die Region 94116 Hutthurm Großthannensteig bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Verschiedene Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein und führen durch beeindruckende Naturkulissen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, sei es durch Besuche historischer Sehenswürdigkeiten oder durch Veranstaltungen und Traditionen der ortsansässigen Vereine.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise kann man im Nationalpark Bayerischer Wald wandern und die unberührte Natur erleben oder das Erlebnisbad PEB in Passau besuchen, das sowohl Schwimmer als auch Familien mit Kindern begeistert. Für den perfekten Einkaufstag bieten Einkaufszentren wie das DEZ in Passau eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte ermöglichen es, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau ermöglicht zudem eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe, was die Lebensqualität in dieser Region besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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