Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Grubhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94116 Hutthurm Grubhof bietet Chancen und Herausforderungen gleichermaßen. Die idyllische Lage im Landkreis Passau, umgeben von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht die Region für Käufer attraktiv. Der Immobilienmarkt in Hutthurm und Umgebung zeigt eine zunehmende Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hutthurm Grubhof beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Grubhof
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Grubhof
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Grubhof
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Grubhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Grubhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Grubhof
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Grubhof
Für diejenigen, die planen, ihr Haus in 94116 Hutthurm Grubhof zu verkaufen, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch Bungalows und größere Anwesen für gehobene Ansprüche sind in Hutthurm Grubhof keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Baujahr und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Preise erzielen können. Die Nähe zur idyllischen Natur des Bayerischen Waldes macht die Region zudem besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Grubhof
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Grubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Grubhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Grubhof
Der Wohnungsverkauf in 94116 Hutthurm Grubhof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region stabil und aktiv ist. Besonders gefragt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit gutem Grundriss und gehobener Ausstattung. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige und naturnahe Lage, weshalb Objekte mit Aussicht und guter Anbindung an die Natur besonders beliebt sind. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern stark nachgefragt, da sie oftmals mehr Privatsphäre bieten. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region können Verkäufer aktuell mit guten Preisen und relativ kurzen Vermarktungszeiten rechnen.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Grubhof
Das Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Grubhof ist eine lukrative Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Passau machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise weiter anhebt und den Markt kompetitiv gestaltet. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Hutthurm Grubhof moderat entwickelt, wobei vor allem hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert wurden. Diese Projekte tragen zur Attraktivität der Region bei, sorgen für eine gewisse Dynamik und steigern das Interesse potenzieller Käufer.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Grubhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Grubhof
Hutthurm Grubhof liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau und ist sowohl ländlich geprägt als auch gut angebunden. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße 12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Passau sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region bietet. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage des Ortes sind alle notwendigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Die nächstgrößeren Städte in der Umgebung sind Passau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Waldkirchen, das ebenfalls gut erreichbar ist. Kleinere Orte wie Salzweg, Fürstenstein und Büchlberg liegen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Hutthurm Grubhof, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen als auch schnell und bequem in städtische Gebiete zu gelangen.
Aktuell leben in Grubhof 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Grubhof
Das beschauliche Dorf 94116 Hutthurm Grubhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllischen Landschaften des Bayerischen Waldes ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung. Lokale Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt sind, während charmante Cafés und Gasthäuser regionale Spezialitäten anbieten und zu geselligen Stunden einladen.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte und Gemeinden in der Region weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt die nahegelegene Dreiflüssestadt Passau mit kulturellen Highlights wie dem Dom St. Stephan und zahlreichen Museen. Sportbegeisterte finden im Ilztal und den angrenzenden Wäldern vielseitige Wege für Wanderungen, Radtouren oder Nordic Walking. Für Einkäufe oder städtisches Flair empfiehlt sich ein Besuch in Passaus Altstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen und Geschäften. Auch in den benachbarten Orten wie Waldkirchen oder Freyung finden sich zahlreiche Möglichkeiten, den Tag abwechslungsreich zu gestalten, sei es beim Shopping oder in einem der vielen Wellness- und Freibäder der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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