Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Oberpretz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94116 Hutthurm Oberpretz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94116 Hutthurm Oberpretz erlebt derzeit eine interessante Entwicklung. Die idyllische Lage, kombiniert mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv. Zugleich nehmen Neubauprojekte und infrastrukturelle Verbesserungen zu, was die Region zunehmend interessant für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden wir Sie durch die wichtigsten Schritte und Überlegungen des Immobilienverkaufs in Hutthurm Oberpretz führen. Von der Preisfindung bis zur Vermarktung, unser Leitfaden soll Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Oberpretz
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Oberpretz
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Oberpretz
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Oberpretz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Oberpretz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Oberpretz
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Oberpretz
In 94116 Hutthurm Oberpretz werden unterschiedlichste Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Architektur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der Immobilienmarkt in Hutthurm Oberpretz ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise je nach Art des Hauses, Baujahr und Ausstattung variieren. Es ist zu beobachten, dass die Preise in der Region im Allgemeinen moderat sind, was die Gegend zu einer interessanten Option für potenzielle Hauskäufer und Investoren macht. Entsprechend spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wieder, die Hutthurm Oberpretz zu bieten hat.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Oberpretz
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Oberpretz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Oberpretz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Oberpretz
Der Wohnungsverkauf in 94116 Hutthurm Oberpretz kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Hutthurm, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht immer mehr Menschen an, die die Ruhe und Natur lieben. In der Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen in energieeffizienten Gebäuden besonders begehrt. Diese Wohnungen bieten den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Raum für Entspannung bieten und den Wohnkomfort erhöhen. Der Markt wird vornehmlich von Familien und Paaren dominiert, die eine hohe Lebensqualität in Kombination mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Oberpretz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hutthurm Oberpretz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Oberpretz
In 94116 Hutthurm Oberpretz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit durchaus hoch, was auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit ländlicher Wohngebiete zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. Neubauten und Bauprojekte sind in der Region spürbar, da auch hier der Trend zum Eigenheim ungebrochen ist. Insgesamt lässt sich eine rege Entwicklertätigkeit beobachten, die jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland gedämpft wird. Bauinteressenten sollten daher schnell agieren und gegebenenfalls auf benachbarte Regionen ausweichen, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Oberpretz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Oberpretz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hutthurm Oberpretz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Oberpretz
Die Ortschaft Oberpretz, welche zur Gemeinde Hutthurm im Postleitzahlenbereich 94116 gehört, ist idyllisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle landschaftliche Lage aus und bietet sowohl Naturliebhabern als auch Kulturinteressierten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Gleichzeitig ist Oberpretz gut in das dörfliche Leben integriert und pflegt traditionelle bayerische Bräuche und Veranstaltungen, was den Ort besonders für diejenigen attraktiv macht, die eine enge Gemeinschaft und lokale Kultur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpretz liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Hutthurm selbst, sowie umliegende Gemeinden wie Büchlberg, Salzweg und Hauzenberg. Die Kreisstadt Passau, die auch als das geografische Zentrum und bedeutendste Stadt der Region gilt, ist lediglich rund 15 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Oberpretz kann als gut beschrieben werden. Über die Bundesstraße B12, die sich in der Nähe befindet, gelangt man zügig in benachbarte Städte und Orte. Diese Bundesstraße bietet zudem eine direkte Verbindung zur Autobahn A3, die eine schnelle und komfortable Verbindung zu größeren Städten wie Deggendorf und Regensburg sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten anbieten, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Oberpretz 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Oberpretz
In der idyllischen Region rund um 94116 Hutthurm Oberpretz bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die klare Luft und die faszinierenden Landschaften genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessoasen, die mit unterschiedlichen Angeboten zur Entspannung beitragen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, dank zahlreicher historischer Stätten und traditioneller Veranstaltungen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
In der Region gibt es beispielsweise den Bayerischen Wald, der mit seinen Wanderwegen und Naturparks ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Familien besuchen gerne den Wildpark in Ortenburg oder den Kletterwald in Waldkirchen. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung im Kur- und Badepark Eging am See. Für das tägliche Shopping sowie besondere Einkäufe stehen in der Nähe Einkaufszentren wie das Modehaus Garhammer in Waldkirchen oder verschiedene Handwerksbetriebe zur Verfügung, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung