Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Kremplsberg
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Kremplsberg, einem Ortsteil von Hutthurm in der Region 94116, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Mit seiner idyllischen Lage und dem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen ist der Immobilienmarkt hier geprägt von einer stabilen Nachfrage. Ob historische Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Ferienunterkünfte – jede Immobilie hat ihren eigenen Reiz.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Kremplsberg
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Kremplsberg
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Kremplsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Kremplsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Kremplsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Kremplsberg
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Kremplsberg
In der idyllischen Region 94116 Hutthurm Kremplsberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen bietet die Gegend eine breite Palette an Architekturstilen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Lage und Ausstattung. Generell können potenzielle Käufer jedoch erwarten, dass Immobilien in Hutthurm Kremplsberg aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität ihren entsprechenden Wert haben. Es ist ratsam, vor dem Verkauf oder Kauf eines Hauses eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um einen angemessenen Preis zu ermitteln und sicherzustellen, dass die Investition sinnvoll ist.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Kremplsberg
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Kremplsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Kremplsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Kremplsberg
Der Wohnungsmarkt in 94116 Hutthurm Kremplsberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten begünstigt wird. Insbesondere naturnahe Immobilien, die ausreichend Platz bieten und über moderne Ausstattungen verfügen, sind in dieser Region besonders gefragt. Wohnungen in ruhigeren Lagen mit guter Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den Vorteil bieten, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen zu genießen. Generell lässt sich sagen, dass sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Senioren verstärkt Interesse an Wohneigentum in Hutthurm Kremplsberg zeigen, wodurch der Immobilienmarkt hier von einer vielseitigen Nachfrage geprägt ist.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Kremplsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Kremplsberg
In 94116 Hutthurm Kremplsberg gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Hutthurm Kremplsberg für viele potenzielle Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil und teilweise sogar steigend hält. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern liegt. Bautätigkeiten finden dabei hauptsächlich durch private Bauherren statt, was zu einer behutsamen Expansion der Ortschaft führt und den dörflichen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Kremplsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Kremplsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Kremplsberg
Der kleine Ort Kremplsberg gehört zur Gemeinde Hutthurm, die im idyllischen Niederbayern liegt. Die Lage von Kremplsberg zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Feldern aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12, welche die Gemeinde mit größeren Städten vernetzt, als durchaus günstig zu bewerten. Zudem bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kremplsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und die Lage an den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz. Weiterhin liegt die Stadt Waldkirchen nicht weit entfernt, ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Wanderer. Direkte Nachbarorte sind unter anderem Hutthurm selbst, sowie Büchlberg und Tittling. Aufgrund der guten Anbindung an die B12 und regionale Buslinien ist das Umland sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Aktuell leben in Kremplsberg 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Kremplsberg
In der Region 94116 Hutthurm Kremplsberg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack und jedes Alter ansprechen. Die malerische Landschaft sorgt mit ihren weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken für ideale Bedingungen, um die Natur aktiv zu genießen. Für Ruhesuchende bieten sich idyllische Plätze zum Verweilen in der Natur oder entspannende Waldspaziergänge an. Zusätzlich wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios bereichert. Die Nähe zur Stadt Passau erweitert die Möglichkeiten noch um kulturelle Erlebnisse, wie Theaterbesuche und Museen.
Auch in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten. In Hutthurm finden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Für besondere Shoppingerlebnisse sorgen kleine Boutiquen sowie regionale Märkte, auf denen lokale Erzeugnisse angeboten werden. Größere Einkaufszentren und eine breite Auswahl an Fachgeschäften sind leicht in der nahegelegenen Stadt Passau zu erreichen. Hier laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein und runden das vielseitige Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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