Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Vendelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94116 Hutthurm Vendelsberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Region zeigt sich der Markt als dynamisch und vielfältig, geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten. Käufer und Verkäufer finden hier ein interessantes Umfeld vor, das durch stabile Preise und eine hohe Lebensqualität überzeugt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hutthurm Vendelsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Vendelsberg
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Vendelsberg
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Vendelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Vendelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Vendelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Vendelsberg
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Vendelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 94116 Hutthurm Vendelsberg bietet eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dieser idyllischen Region. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser stark vertreten sind. Dank der reizvollen Lage in Niederbayern, umgeben von Natur und doch gut angebunden, erfreut sich die Region sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Hutthurm Vendelsberg variieren stark, abhängig von Alter, Ausstattung und Lage des Objekts, haben sich jedoch im Allgemeinen als stabil und im Verhältnis zum bundesweiten Durchschnitt als relativ moderat erwiesen. Wer hier verkauft, kann mit einer breiten Zielgruppe von Interessenten rechnen, die sowohl den ländlichen Charakter als auch die nahegelegenen städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Vendelsberg
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Vendelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Vendelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Vendelsberg
Der Wohnungsmarkt in Hutthurm Vendelsberg, einer idyllischen Gemeinde in der niederbayerischen Region rund um die Postleitzahl 94116, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese Gegend lockt vor allem mit ihrer ruhigen Lage, der malerischen Natur und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau. Besonders begehrt sind in dieser Region große, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und geräumigen Grundrissen sind bei potenziellen Käufern sehr gefragt. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Hutthurm Vendelsberg stabil und profitabel, was das Verkaufen von Eigentumswohnungen zu einer attraktiven Option für Immobilienbesitzer macht.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Vendelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Vendelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94116 Hutthurm Vendelsberg ist derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten intensiviert. In der Region wird momentan mäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entwickelt werden. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es in diesen Bereich, da er eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte bietet. Diese Faktoren machen den Grundstücksmarkt in Hutthurm Vendelsberg besonders attraktiv und zukunftsträchtig.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Vendelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Vendelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Vendelsberg
94116 Hutthurm Vendelsberg ist ein malerisches Dorf im Bayerischen Wald, das durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur besticht. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Umland ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Dennoch ist Hutthurm Vendelsberg gut erreichbar und verfügt über eine ansprechende Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hutthurm Vendelsberg liegen einige interessante Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Passau, das auch als das “Venedig Bayerns” bekannt ist, befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls in der Nähe liegt die Stadt Waldkirchen, die mit einem charmanten Stadtzentrum und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die Verkehrsanbindung von Hutthurm Vendelsberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße 12 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung nach Passau und Freyung bietet. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Ausflugsziele im Bayerischen Wald.
Aktuell leben in Vendelsberg 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Vendelsberg
Der idyllische Ortsteil Vendelsberg im Landkreis 94116 Hutthurm bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in malerischer Umgebung. Umgeben von Wäldern und Wiesen lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege für Fahrradliebhaber geeignet sind. Die nahe gelegenen Flüsse bieten Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren, während Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Region genießen können. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen im Gemeindezentrum und lokalen Vereinen. Zudem sorgen Spielplätze und Sportplätze dafür, dass auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten kommen.
In der Region um Hutthurm muss man für Einkaufsmöglichkeiten keine weiten Wege in Kauf nehmen. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf und bieten eine breite Produktpalette an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Umgebung lädt zum Erwerb regionaler Produkte ein und unterstützt damit die lokale Landwirtschaft. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe auch Apotheken, Banken und gemütliche Cafés, welche die Infrastruktur komplettieren und den Alltagskomfort erhöhen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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