Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Kringell
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Der Verkauf einer Immobilie in 94116 Hutthurm Kringell erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch sich gute Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wichtigsten Aspekten des Immobilienmarktes in Hutthurm Kringell vertraut gemacht. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und worauf Sie besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Kringell
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Kringell
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Kringell
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Kringell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Kringell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Kringell
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Kringell
Ein Haus in 94116 Hutthurm Kringell zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der dort üblichen Haustypen und der aktuellen Marktlage. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch kleinere Landhäuser gebaut. Diese haustypischen Bauten zeichnen sich durch eine idyllische Lage und oft großzügige Grundstücke aus, die ideal für Familien sind. Der Immobilienmarkt in Hutthurm Kringell ist relativ stabil, wobei die Preise für Häuser stark von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses abhängen. Potenzielle Verkäufer sollten sich über die aktuelle Marktsituation genau informieren, um einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Kringell
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Kringell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Kringell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Kringell
Der Wohnungsmarkt in der Region 94116 Hutthurm Kringell zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und guten Verkehrsanbindung zur Stadt Passau. Naturnähe gepaart mit der Ruhe des Umlands führt dazu, dass sich vor allem junge Familien und Pendler für den Standort interessieren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs, da sie langfristige Wohnqualität und geringere Nebenkosten versprechen. Investoren schätzen zudem die stabile Wertentwicklung in dieser Region, die durch den beständigen Zuzug und die begrenzte Neubautätigkeit unterstützt wird.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Kringell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Kringell
In 94116 Hutthurm Kringell verzeichnet der Grundstücksmarkt ein interessantes Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Region relativ stabil, wobei insbesondere Familien und Ruheständler die idyllische Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was überwiegend an den bereits etablierten Bauten sowie der natürlichen Beschaffenheit der Gegend liegt. Die Bauaktivitäten in der Region sind zwar nicht mit städtischen Verhältnissen zu vergleichen, dennoch gibt es einige Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe umfassen. Diese Neubauten tragen dazu bei, das Angebot schrittweise zu erweitern und den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Kringell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Kringell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Kringell
Der Ortsteil Kringell gehört zur Gemeinde Hutthurm im niederbayerischen Landkreis Passau. Er zeichnet sich durch seine idyllische Lage im bayerischen Wald aus, die eine attraktive Kombination aus Natur und Erreichbarkeit bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von hügeligen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Auch die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebieten im bayerischen Wald macht Kringell zu einem beliebten Wohnort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Kringell befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Hutthurm, Waldkirchen und Fürsteneck. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B12 ist Kringell direkt mit der Kreisstadt Passau verbunden, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Ebenfalls gut erreichbar ist die Autobahn A3, die weiter in Richtung Regensburg und Österreich führt und damit sowohl regionale als auch internationale Verbindungen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Busverbindungen zur Verfügung, welche die umliegenden Dörfer und Städte mit Kringell verknüpfen.
Aktuell leben in Kringell 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Kringell
Die Region um 94116 Hutthurm Kringell zeichnet sich durch eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten kommen, während der Markt Hutthurm diverse Sportanlagen bietet, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Plätze zum Entspannen, darunter idyllische Parks und gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung bieten die perfekte Grundlage für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an Produkten bieten. Wochenmärkte und lokale Bauernhöfe bereichern das Angebot mit frischen regionalen Erzeugnissen. Darüber hinaus finden sich in der Region auch einige Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Kulinarische Genüsse kann man in gemütlichen Gasthöfen und Restaurants erleben, die sowohl bayerische Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen zudem Veranstaltungen wie Heimatfeste und Musikabende, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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