Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Mitterling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 94116 Hutthurm Mitterling, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Perspektiven. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Naturlandschaft, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau. Der Immobilienmarkt in Hutthurm Mitterling hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren, geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was das Gebiet zu einer attraktiven Option für Immobilieninvestitionen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse und Bewertung über die Zielgruppenansprache bis hin zur erfolgreichen Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Mitterling
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Mitterling
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Mitterling
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Mitterling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Mitterling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Mitterling
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Mitterling
Wer in 94116 Hutthurm Mitterling sein Haus verkaufen möchte, hat viele interessante Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region Bayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Gelegentlich findet man auch größere Landhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Hutthurm Mitterling sind vielfältig und hängen stark von der Lage, dem Zustand und dem Haustyp ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten zu attraktiven Preisen gehandelt werden. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Mitterling
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Mitterling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Mitterling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Mitterling
Der Wohnungsmarkt in 94116 Hutthurm Mitterling gestaltet sich aufgrund der ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage als durchaus stabil. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Grundrissplanung, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Attraktiv sind ebenfalls Immobilien, die über Balkone oder Terrassen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur verfügen. Der Trend geht hier klar zu ruhig gelegenen Wohnungen, die gleichzeitig nicht zu weit von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, wobei gut situierte und gepflegte Objekte relativ zügig einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Mitterling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Mitterling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94116 Hutthurm Mitterling erfordert eine genaue Einschätzung des regionalen Immobilienmarktes. In der Region rund um Hutthurm und speziell im Ortsteil Mitterling zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und die ruhige Wohnumgebung machen die Gegend attraktiv, insbesondere für Familien und naturverbundene Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Mitterling ist begrenzt, was zur Attraktivität des Verkaufs beiträgt und potenziell höhere Preise ermöglicht. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region überschaubar, mit vereinzelten Neubauprojekten, die vorwiegend dem individuellen Wohnbau dienen. Dies bedeutet, dass sich der Markt für Grundstücke in Mitterling derzeit in einem ausgewogenen Zustand befindet, mit stabilen Preisen und guter Entwicklungsprognose.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Mitterling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Mitterling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Mitterling
Hutthurm Mitterling ist eine kleine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Passau, die durch ihre malerische Lage und ruhige, ländliche Umgebung besticht. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bietet dieser Ort naturnahe Wohnmöglichkeiten und ist zugleich gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die nur etwa 15 Kilometer südwestlich von Hutthurm Mitterling liegt. Weitere umliegende Orte sind Waldkirchen und Hauzenberg, die ebenfalls in gut erreichbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B12, die nahe dem Ort verläuft, ausgezeichnet. Über diese Straße gelangt man schnell nach Passau und auch zur Autobahn A3, die eine zügige Verbindung nach Regensburg und Richtung Österreich ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Mitterling 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Mitterling
Die Region 94116 Hutthurm Mitterling bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und dabei eindrucksvolle Naturerlebnisse bieten. Für Familien und Naturliebhaber gibt es zudem verschiedene Parks und Grünanlagen, die Raum für entspannte Spaziergänge und Picknicks bieten. Sportbegeisterte können sich auf diversen Sportplätzen und in Fitnesscentern austoben. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch Wellness-Oasen und Spas laden zur Erholung und Entspannung ein.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Hutthurm Mitterling sind vielfältig und laden zum Bummeln und Shoppen ein. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen sowie Lebensmittelmärkte, die den täglichen Bedarf decken und besondere Wünsche erfüllen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Größere Einkaufszentren in der Umgebung erweitern das Angebot zusätzlich und sorgen für ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Hier finden sich bekannte Modeketten, Technik- und Haushaltsgeschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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