Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Ramling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94116 Hutthurm, Ramling erfordert eine präzise Marktkenntnis und Strategien, um den besten Preis zu erzielen. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Beliebtheit aus, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Mit der richtigen Vorgehensweise können Verkäufer von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und ihre Immobilie erfolgreich vermarkten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Hutthurm, Ramling beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu geben und ihnen dabei zu helfen, ihre Verkaufsstrategie optimal auszurichten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Ramling
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Ramling
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Ramling
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Ramling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Ramling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Ramling
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Ramling
Der Verkauf eines Hauses in 94116 Hutthurm Ramling erfordert eine fundierte Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und der gängigen Haustypen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser und vereinzelt größere Landhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses sowie der Lage innerhalb der Region. Generell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage sowohl von einheimischen Käufern als auch von Pendlern zurückzuführen ist, die die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Käufer sollten daher bereit sein, in eine sorgfältige Marktanalyse zu investieren, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Ramling
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Ramling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Ramling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94116 Hutthurm Ramling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten. Familien suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft kompaktere, gut ausgestattete Einheiten in zentraler Lage bevorzugen. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen, die sowohl langfristig Kosten sparen als auch eine zukunftssichere Investition darstellen. In dieser Region profitieren Verkäufer von einer engagierten Käuferschaft, die sowohl durch die ländliche Ruhe als auch durch die Nähe zu den größeren Städten der Umgebung angezogen wird.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Ramling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Ramling
Der Verkauf eines Grundstücks in der kleinen Gemeinde Hutthurm, insbesondere im Ortsteil Ramling, erfordert eine sorgfältige Einschätzung des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige und ländliche Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in 94116 Hutthurm Ramling ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Laut aktuellen Marktanalysen wird in der Region immer mehr gebaut, um den Bedürfnissen nach Wohnraum gerecht zu werden, jedoch bleiben freie Bauflächen eine knappe Ressource. Diese Dynamik führt zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen, was für Verkäufer eine günstige Ausgangsposition darstellt. Käufer hingegen sollten sich auf eine gewissenhafte Planung und rechtzeitige Finanzierung einstellen, um in diesem wettbewerbsintensiven Umfeld erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Ramling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Ramling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Ramling
Das malerische Örtchen 94116 Hutthurm Ramling liegt eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Diese idyllische Lage ermöglicht eine ruhige, naturnahe Lebensweise, während die Nähe zur Natur und die weiten Felder und Wälder rund um den Ort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Mit seiner harmonischen Landschaft ist Hutthurm Ramling ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist der Ort gut an größere Verkehrsknotenpunkte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hutthurm Ramling liegen mehrere reizvolle Städte und Orte wie Passau, das durch seine historische Altstadt und die Lage an drei Flüssen besticht, und Hauzenberg, welches für seine Granit-Region bekannt ist. Weitere umliegende Orte sind Salzweg, Büchlberg und Fürsteneck. Die Verkehrsanbindung von Hutthurm Ramling ist dank der nahen Bundesstraße B12 und der Autobahn A3 sehr gut. Diese gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Passau sowie eine zügige Erreichbarkeit von Städten wie Deggendorf und Regensburg. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute öffentliche Verkehrserschließung sorgen.
Aktuell leben in Ramling 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Ramling
Im südöstlichen Bayern gelegen, bietet die malerische Gemeinde Hutthurm im Ortsteil Ramling eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken Naturfreunde und Aktivurlauber ein, die Schönheit der Region zu entdecken. Für Entspannung suchende Besucher bietet die ruhige Landschaft ideale Bedingungen zum Abschalten vom Alltag.
Neben der idyllischen Natur verfügt Ramling auch über eine attraktive Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung finden sich sowohl traditionelle, familiengeführte Geschäfte als auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und regionale Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte an, die die Herzen von Feinschmeckern höherschlagen lassen.购物者 und Erholungssuchende gleichermaßen werden die harmonische Mischung aus Natur, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten in Ramling sicherlich zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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