Immobilie verkaufen in 91338 Igensdorf Letten
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Der Immobilienmarkt in Igensdorf Letten, gelegen im malerischen Landkreis Forchheim, ist derzeit in einer attraktiven Phase für Verkäufer. Diese idyllische Ortschaft, die sich durch ihre ruhige und doch gut angebundene Lage auszeichnet, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl nach einem dauerhaften Wohnsitz als auch nach Ferienimmobilien suchen. Steigende Nachfrage und stabile Immobilienpreise machen es für Eigentümer besonders günstig, sich mit einem geplanten Verkauf auseinanderzusetzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 91338 Igensdorf Letten beeinflussen. Kenntnisse über Markttrends und die spezifischen Vorzüge der Region können entscheidend sein, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91338 Igensdorf Letten
- Wohnung verkaufen in 91338 Igensdorf Letten
- Grundstück verkaufen in 91338 Igensdorf Letten
- Ihr Immobilienmakler in 91338 Igensdorf Letten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91338 Igensdorf Letten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91338 Igensdorf Letten
Haus verkaufen in 91338 Igensdorf Letten
Ein Haus in 91338 Igensdorf Letten zu verkaufen, kann aus verschiedenen Gründen ein lukratives Vorhaben sein. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Es gibt auch eine Anzahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern für größere Wohnanlagen. Die Immobilienpreise in Igensdorf Letten spiegeln die Beliebtheit der Region wider, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Dabei lassen sich die Preise je nach Bauart, Lage und Zustand des Hauses variieren. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität in Igensdorf Letten tragen ebenfalls zur Attraktivität und zur Preisentwicklung der Immobilien bei.
Hauspreise in 91338 Igensdorf Letten
Die Hauspreise in 91338 Igensdorf Letten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Igensdorf Letten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91338 Igensdorf Letten
Der Wohnungsmarkt in 91338 Igensdorf Letten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Erlangen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei Interessenten hoch im Kurs, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Nachfrage wird zudem durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Naturerholungsgebieten weiter beflügelt, was Igensdorf Letten zu einem gefragten Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 91338 Igensdorf Letten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91338 Igensdorf liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91338 Igensdorf Letten
Der Verkauf eines Grundstücks in 91338 Igensdorf Letten gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich ansteigt. Besonders durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf den hohen Bedarf trifft und somit für Verkäufer günstige Bedingungen schafft. In den letzten Jahren hat sich auch das Baugeschehen intensiviert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Diese Entwicklungen machen Igensdorf Letten zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben und Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 91338 Igensdorf Letten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91338 Igensdorf liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91338 Igensdorf Letten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Igensdorf Letten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91338 Igensdorf Letten
Igensdorf-Letten befindet sich im östlichen Teil des Landkreises Forchheim in Bayern. Die charmante Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische, hügelige Landschaft, die sich hervorragend für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die Region ist durch viele Wander- und Radwege erschlossen, was Outdoor-Aktivitäten sehr zugänglich macht. Aufgrund der ländlichen Lage lockt Letten mit Ruhe und ländlichem Charme, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Igensdorf-Letten befinden sich der Hauptort Igensdorf sowie die Städte Forchheim und Erlangen. Auch Nürnberg ist mit einer Entfernung von rund 30 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Letten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu Nürnberg und Bayreuth bietet. Zudem ist der Bahnhof in Igensdorf nur wenige Kilometer entfernt, welcher Anschluss an das regionale Zugnetz der Deutschen Bahn ermöglicht. Dies macht Letten nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an zentrale urbane Einrichtungen suchen.
Aktuell leben in Letten 5161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91338 Igensdorf Letten
Im idyllischen Ortsteil Letten der Gemeinde Igensdorf, gelegen in der wunderschönen fränkischen Schweiz, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Landschaft können Besucher und Einheimische auf ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren die Natur genießen und dabei die zahlreichen Streuobstwiesen, Wälder und Felder erkunden. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem gut ausgebaute Wanderwege und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen. Zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gehören kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. In Letten und der umliegenden Region findet man auch eine Reihe von gemütlichen Cafés und Gasthäusern, wo man nach einem aktiven Tag entspannen und sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
In der näheren Umgebung von Igensdorf sind weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden, wie zum Beispiel der Wildpark Hundshaupten, in dem man heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten kann. Für kulturell interessierte bietet die Burg Hiltpoltstein eindrucksvolle Einblicke in die alte Geschichte der Region. Wer gerne bummeln und einkaufen geht, findet in den angrenzenden Städten wie Forchheim oder Erlangen eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein reichhaltiges Shopping-Erlebnis versprechen. Auch kulinarisch kommen Genießer auf ihre Kosten, seien es traditionelle fränkische Wirtshäuser oder exklusive Restaurants – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Somit verbindet diese Region eindrucksvoll Naturerholung mit kulturellem Reichtum und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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