Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Grund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 83737 Irschenberg Grund zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten aus. Diese attraktive Mischung steigert das Interesse potentieller Käufer und macht den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, die Nachfrage ist hoch und bietet zahlreiche Chancen, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 83737 Irschenberg Grund gegeben und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Grund
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Grund
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Grund
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Grund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Grund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Grund
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Grund
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Grund bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten, sei es zum Kauf oder Verkauf eines Hauses. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Neubauten. Charakteristisch für die Gegend sind auch Bauernhäuser und Villen auf großen Grundstücken, die den ländlichen Charme und die Ruhe des bayerischen Oberlandes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Irschenberg Grund variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Einflussfaktoren wie die Nähe zu München sowie die Anbindung an die Autobahn A8 tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum oft mit interessanten Angeboten rechnen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Grund
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Grund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Grund
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Grund zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn besonders für Verkäufer attraktiv macht. In dieser idyllischen Region in Oberbayern sind besonders Immobilien mit guter Anbindung an die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, sowie solche mit Blick auf die malerische Alpenlandschaft begehrt. Interessenten suchen vermehrt nach Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl als Ferienwohnung als auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden können. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Grund
In der Region um 83737 Irschenberg Grund ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell hoch. Die malerische Lage in den Voralpen und die Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort steigern das Interesse potenzieller Käufer kontinuierlich. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Die Bebauungsdichte in der Region zeigt, dass dort rege Bautätigkeit stattfindet, dennoch bleibt die Anzahl der freien Bauplätze relativ überschaubar. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der neuen Bauprojekte, die den ländlichen Charme bewahren wollen, während sie modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Grund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Grund
Die Ortschaft 83737 Irschenberg Grund ist idyllisch in Bayern gelegen und besticht durch ihre malerische Landschaft sowie ihre Nähe zu den bayerischen Alpen. Die Verkehrsverbindung ist aufgrund der Lage an der Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet, hervorragend. Diese Straße ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Grund befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre Lebensqualität und touristischen Attraktionen bekannt sind. Dazu gehören unter anderem München, Rosenheim und Bad Tölz. München, die Hauptstadt Bayerns, bietet eine Fülle von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten und ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar. Rosenheim, eine charmante Stadt mit vielfältigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bad Tölz verzaubert mit seiner historischen Altstadt und den Kurangeboten. Die Verkehrsanbindung von Irschenberg Grund ist durch den direkten Anschluss an die A8 exzellent, und auch die Bundesstraßen B318 und B472 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der näheren Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten macht Irschenberg Grund zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Grund 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Grund
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 83737 Irschenberg bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege sowohl Freizeit- als auch Sportfahrern die Möglichkeit bieten, die Umgebung zu erkunden. Zudem gibt es zahlreiche Erholungsorte und Parks, die ideale Plätze für entspannende Stunden in der Natur bieten. Für Shopping-Enthusiasten bietet der Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten.
In der nahegelegenen Region gibt es ebenso vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel kann man den malerischen Tegernsee besuchen, der sowohl Wassersportarten als auch gemütliche Bootsfahrten ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Freizeitpark Märchenwald im Isartal, der sich besonders für Familienausflüge eignet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das Spa- und Wellnesszentrum im Kurort Bad Wiessee zahlreiche Anwendungen und Erholungsangebote. Auch Einkaufszentren in der Nähe, wie das Einkaufszentrum Oberland, bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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