Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Hochholz
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Der charmante Ortsteil Hochholz im beschaulichen 83737 Irschenberg bietet eine einzigartige Kombination aus malerischer Natur und praktischer Nähe zu städtischen Infrastrukturen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden, kombiniert mit der fortschreitenden Urbanisierung von Irschenberg, ergeben sich lukrative Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 83737 Irschenberg Hochholz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und seine Potenziale zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hochholz
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hochholz
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hochholz
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hochholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hochholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hochholz
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hochholz
In der idyllischen Region 83737 Irschenberg Hochholz finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Landhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Dank ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu den Alpen erfreut sich die Gegend besonderer Beliebtheit bei Familien und Naturliebhabern. Die Immobilienpreise in Irschenberg Hochholz variieren abhängig von der Bauweise, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Dabei spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur der Region wider, was den Verkauf eines Hauses dort zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Hochholz
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Hochholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1773000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Hochholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hochholz
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Hochholz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und gute Verkehrsanbindung, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Wohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung sind besonders begehrt, vor allem solche mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Immobilien und Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie modernen Wohnstandards entsprechen und langfristig kostensparend sind. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was zusätzlich die Attraktivität der Region unterstreicht.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Hochholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hochholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Hochholz ist derzeit hoch, da sich immer mehr Menschen für das Leben im ländlichen Raum entscheiden. Vor allem Pendler, die die Nähe zu München schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es wird in der Region moderat gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Jedoch müssen Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um die naturnahe Umgebung zu erhalten und die Infrastruktur nicht zu überlasten. Alles in allem bietet Irschenberg Hochholz somit ein interessantes Umfeld für Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Hochholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hochholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hochholz
Der Ortsteil Hochholz liegt im südlichen Teil der bayerischen Gemeinde Irschenberg, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des Landkreises Miesbach. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Hügeln. Durch die Nähe zur Autobahn A8, die von München nach Salzburg führt, ist Hochholz hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige städtische Zentren und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochholz befinden sich die Städte und Orte wie Miesbach, Bad Aibling, und Rosenheim, die jeweils innerhalb einer halben Autostunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A8 optimal gewährleistet, was eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zusätzliche Mobilität bieten die gut ausgebauten Landstraßen, die Hochholz mit den umliegenden Gemeinden und Landschaften wie dem idyllischen Tegernsee und dem Chiemsee verbinden. So ist der Ortsteil sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber und Ausflügler ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Hochholz 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hochholz
Die Region 83737 Irschenberg Hochholz bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Wege führen durch Wälder und Wiesen und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Pensionen, die mit Saunen, Massagen und Schönheitsanwendungen für Entspannung sorgen.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Irschenberg Hochholz und Umgebung eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten alles anbieten. Der Hofladen eines örtlichen Biobauern zum Beispiel bietet frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Wurstwaren an, die direkt vom Erzeuger stammen. Auch kleine Handwerksläden, die traditionelles bayerisches Kunsthandwerk verkaufen, sind immer einen Besuch wert. Für größere Einkäufe sind die naheliegenden Städte wie Rosenheim und Miesbach schnell erreichbar und bieten eine breitere Palette an Geschäften und Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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