Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Holzer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Holzer zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität aus, was die Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer macht. Der anhaltende Zuzug in diese idyllische Gemeinde hat zu einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien geführt, was Eigentümern hervorragende Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Irschenberg Holzer beleuchtet, angefangen bei der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur effektiven Verkaufsstrategie. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Holzer
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Holzer
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Holzer
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Holzer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Holzer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Holzer
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Holzer
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83737 Irschenberg Holzer ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser malerischen bayerischen Gemeinde gefragt sind. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die teilweise im traditionellen alpenländischen Stil gebaut sind und sich dank großzügiger Grundstücke ideal für Familien eignen. Daneben gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem junge Paare oder kleine Familien ansprechen. Die Immobilienpreise in Irschenberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, aber allgemein lässt sich sagen, dass die Region als begehrte Wohngegend tendenziell höhere Preise aufruft. Käufer schätzen besonders die idyllische Umgebung, die Nähe zu München und die gute Verkehrsanbindung, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend stetig hoch bleibt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Holzer
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Holzer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2117100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Holzer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Holzer
In 83737 Irschenberg Holzer ist der Wohnungsmarkt relativ dynamisch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im oberbayerischen Alpenvorland. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, da die Region Ruhe und ländliche Idylle bietet, gleichzeitig aber durch die Nähe zu München und Rosenheim gut angebunden ist. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Moderne Neubauten erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Käufer legen zudem viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Holzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Holzer
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Holzer erweist sich derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region anhaltend hoch ist. Das charmante, ländliche Flair der Gegend zieht viele Interessenten an, die sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus weiter entfernten Städten kommen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise gering, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell veräußert werden können und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden. In der Region wird momentan relativ viel gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Gebäude das Landschaftsbild zunehmend prägen. Investoren und Bauherren schätzen die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung, was dazu beiträgt, dass der Immobilienmarkt in Irschenberg Holzer nachhaltig floriert.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Holzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 840 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Holzer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Holzer
Die Lage von 83737 Irschenberg Holzer ist durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre verkehrstechnische Anbindung geprägt. Irschenberg liegt in der malerischen Region Oberbayern, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Erreichbarkeit des Ortes ist hervorragend, da er in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle und komfortable Anreise sowohl aus den bayerischen Metropolen als auch aus der nahegelegenen Alpenregion. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Wanderer und Naturliebhaber, während gleichzeitig die städtische Infrastruktur gut zugänglich bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von 83737 Irschenberg Holzer befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Bad Aibling, Miesbach und Rosenheim. Bad Aibling ist bekannt für seine Thermalbäder und Kurorte, während Miesbach mit seinem historischen Stadtkern und traditionellen bayerischen Charme überzeugt. Rosenheim ist eine etwas größere Stadt und bietet diverse Shopping- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A8 besonders vorteilhaft und ermöglicht es, München in etwa 45 Minuten zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden, wodurch auch Personen ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Die Region profitiert zudem von gut ausgebauten Landstraßen, die eine direkte und schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Holzer 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Holzer
In der Region 83737 Irschenberg Holzer finden sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weiten Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Wer es lieber sportlicher mag, kann sich auf gut ausgebauten Radwegen austoben oder in einem der nahegelegenen Freizeitzentren aktiv werden. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Hier gibt es zahlreiche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, die für jeden Bedarf das Richtige bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Tegernseer Tal, bekannt für seine traumhaften Seeufer und die Möglichkeit zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur Entspannen am Wasser. Familien können den Erlebnispark am Chiemsee besuchen, wo zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein warten. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Miesbach regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Kunsthandwerksmärkte. Wer auf der Suche nach Shopping-Möglichkeiten ist, wird im Designer Outlet Parndorf fündig, das eine Vielzahl an Markenläden in einer attraktiven Open-Air-Umgebung bietet. So findet in dieser vielfältigen Region jeder das passende Angebot für seine Freizeitgestaltung.
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