Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Neuradthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Neuradthal bietet Eigentümern spannende Möglichkeiten aufgrund der attraktiven Lage und des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Irschenberg, mit seiner beeindruckenden natürlichen Umgebung und der Nähe zu bedeutenden Städten wie München und Rosenheim, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten, historischen Häusern geprägt, was eine breite Käuferschicht anspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und Tipps zu liefern, wie sie ihre Immobilie erfolgreich am Markt platzieren und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Neuradthal
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Neuradthal
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Neuradthal
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Neuradthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Neuradthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Neuradthal
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Neuradthal
In der malerischen Region 83737 Irschenberg Neuradthal bietet der Hausverkauf vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern, modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen aus, die häufig eine herrliche Aussicht auf die Alpen bieten. In Bezug auf die Immobilienpreise lässt sich sagen, dass diese aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität höher sind als in vielen anderen Teilen Bayerns. Die Preise variieren dabei je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Mikrolage innerhalb der Region. Besonders gefragt sind gut erhaltene, freistehende Häuser und Neubauten, die den modernen Wohnanforderungen entsprechen. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot tragen ebenfalls zur Bestimmung des Preisniveaus bei. Käufer sollten sich daher auf eine entsprechende Preisgestaltung einstellen und bei der Suche nach ihrem Traumhaus auch schnelle Entscheidungen in Betracht ziehen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Neuradthal
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Neuradthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1826700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Neuradthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Neuradthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83737 Irschenberg Neuradthal ist in den letzten Jahren zunehmend gefragt. Die idyllische Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht den Ort für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit größerem Gartenanteil und großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs, da sie Familien und Paaren viel Platz und Lebensqualität bieten. Wer plant, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, kann mit regem Interesse und tendenziell guten Preisen rechnen, insbesondere wenn die Lage zentral und dennoch ruhig ist.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Neuradthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Neuradthal
In 83737 Irschenberg Neuradthal ist die Nachfrage nach Grundstücken äußerst hoch, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Durch die Nähe zu den Alpen und die gute Anbindung an größere Städte wie München suchen sowohl private als auch gewerbliche Interessenten vermehrt nach Bauplätzen in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich steigen lässt. In der Region wird recht viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Fläche für Neuentwicklungen begrenzt ist und Naturschutzbestimmungen oft eine zusätzliche Herausforderung darstellen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Neuradthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 913 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 821700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Neuradthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Neuradthal
83737 Irschenberg Neuradthal liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend Oberbayerns, die durch ihre hügelige Topografie und beeindruckende Aussichtspunkte besticht. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die Natur intensiv zu erleben. Der Standort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zugleich gut an zentrale Verkehrsrouten angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Neuradthal liegen Städte und Orte wie Miesbach, Rosenheim und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen sicherstellen. Durch diese Infrastruktur ist Irschenberg Neuradthal nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, die in die Metropolregion München oder andere größere Städte in der Umgebung reisen.
Aktuell leben in Neuradthal 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Neuradthal
Im malerischen 83737 Irschenberg Neuradthal finden Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in den bayerischen Voralpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Wer das Bedürfnis nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel verspürt, findet in der Umgebung zahlreiche Geschäfte, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet zudem die Möglichkeit, frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der Region gibt es vielfältige Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Das nahegelegene Tegernseer Tal beispielsweise bietet fantastische Wanderwege und Thermalbäder. Die Stadt Rosenheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein attraktives Ziel für einen Shoppingtag mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren. In Miesbach können Besucher den historischen Stadtkern erkunden und in kleinen, spezialisierten Läden stöbern. Auch kulturelle Angebote wie das Freilichtmuseum in Amerang oder diverse Kunstgalerien bereichern die Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur, und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem perfekten Ort für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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