Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Radthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Radthal bietet sowohl spannende Chancen als auch spezifische Herausforderungen. Diese idyllische Region im bayerischen Oberland ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu einzigartigen Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch steigende Nachfrage aus, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die das ländliche Lebensgefühl mit guter Anbindung an Ballungszentren kombinieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Irschenberg Radthal zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend zum Abschluss zu kommen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Radthal
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Radthal
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Radthal
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Radthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Radthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Radthal
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Radthal
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Radthal, die zur Gemeinde Irschenberg mit der Postleitzahl 83737 gehört, bietet eine Vielzahl von interessanten Aspekten. In dieser idyllischen Region werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die Preise für Immobilien in Irschenberg Radthal spiegeln sowohl die begehrte Lage im bayerischen Oberland als auch die ländliche Ruhe wider. Die Häuserpreise unterliegen einer gewissen Bandbreite, beeinflusst durch Faktoren wie Baujahr, Zustand, Grundstücksgröße und Ausstattung. Käufer dürfen sich auf eine wertstabile Investition freuen, während Verkäufer von einer regen Nachfrage profitieren können, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Radthal
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Radthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1230800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1846200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Radthal
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Radthal ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer vorteilhaften Lage in der Nähe der Alpen, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht. Da Irschenberg Radthal ruhig und naturnah gelegen ist, sind vor allem gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne sehr begehrt. Wohnungen mit sonnigen Balkonen oder Terrassen sowie großzügigen Wohnflächen erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Familien und Paaren, die eine ruhige, aber verkehrstechnisch gut angebundene Lage suchen. Zu den bevorzugten Immobilien zählen zudem hochwertige Bauprojekte mit energieeffizienten Standards, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten Wert legen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Gegend erleben kleinere Wohnungen und Einzimmerapartments für Pendler oder Singles ebenfalls eine starke Nachfrage.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Radthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Radthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Radthal ist weiterhin hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, insbesondere im Wohnungsbau, um dem Druck der Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte sind jedoch mit strengen Auflagen und Genehmigungsverfahren konfrontiert, was den Prozess verlangsamt und das Angebot nicht in gleichem Maße wie die Nachfrage wachsen lässt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Radthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 820800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Radthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Radthal
83737 Irschenberg Radthal liegt malerisch eingebettet in der Kulisse der oberbayerischen Voralpenlandschaft und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Anbindung. Die Ortschaft befindet sich im Landkreis Miesbach, einer Region, die für ihre idyllischen Landschaften und traditionellen Dörfer bekannt ist. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München sowie Salzburg ermöglicht. Diese prädestinierte Lage macht Radthal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler ebenso wie für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Radthal befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse sind. Hierzu zählen Rosenheim und Bad Aibling, die jeweils gute Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und umfassende infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Radthal profitiert maßgeblich von der Nähe zur Autobahn A8, die als Hauptverkehrsader die Verbindung zu den Metropolen München und Salzburg herstellt und eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte garantiert. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Austausch mit den Nachbargemeinden und dem übrigen Umland sicherstellen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit macht Radthal zu einer attraktiven Wahl für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Radthal 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Radthal
In der idyllischen Gemeinde 83737 Irschenberg, insbesondere im Ortsteil Radthal, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen genießen kann. Naturfreunde finden hier Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Für diejenigen, die es aktiver mögen, bietet die Umgebung zahlreiche Wege für Nordic Walking und Jogging. Nach einem aktiven Tag lässt sich in den gemütlichen Gasthäusern der Region bei einem herzhaften bayerischen Essen entspannen. Zudem sorgen traditionelle Veranstaltungen und Feste für kulturelle Highlights und gesellige Abende.
Auch in der weiteren Region um 83737 Irschenberg herum gibt es umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Schliersee bietet sich beispielsweise für Wassersportarten wie Segeln, Paddeln oder Schwimmen an. In den Wintermonaten verwandelt sich die Landschaft in ein Paradies für Wintersportler mit Skiliften und Langlaufloipen. Zusätzlich lassen sich interessante Ausflugsziele wie das Markus Wasmeier Freilichtmuseum erreichen, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Region: Ob in den Hofläden mit regionalen Produkten oder in den nahegelegenen Einkaufszentren – für jeden Bedarf und Geschmack ist etwas dabei. Die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie einkaufstechnischen Möglichkeiten garantiert, dass jeder Besucher und Bewohner auf seine Kosten kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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