Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
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Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Wörnsmühl erfreut sich einer hohen Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und hervorragende Anbindung punktet. Diese Faktoren machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – Immobilien in Wörnsmühl bieten viel Potenzial für Investoren und Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Beim Hausverkauf in 83737 Irschenberg Wörnsmühl entdeckt man eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern und charmanten Almhütten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Ob rustikales Bauernhaus mit historischem Flair oder luxuriöses Neubauprojekt – die Immobilienlandschaft in Irschenberg Wörnsmühl bietet für jeden Geschmack etwas, wobei die genaue Preisgestaltung natürlich von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Wörnsmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1897500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Wörnsmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Wörnsmühl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie die Autobahn A8, sowie die Nähe zu größeren Städten wie München besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Alpen, moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details. Familien und Pendler schätzen diese Gegend gleichermaßen, da sie sowohl naturnahe Erholung als auch eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren bietet. Hochwertige Ausstattungen, Balkone oder Gärten und energieeffiziente Bauweisen sind weitere Faktoren, die die Attraktivität von Wohnungen in Irschenberg Wörnsmühl steigern.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Wörnsmühl ist konstant hoch, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch infrastrukturelle Projekte entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und modernen Lebensbedingungen gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
Irschenberg Wörnsmühl, gelegen in der malerischen Voralpenlandschaft Bayerns, bietet eine idyllische Kulisse und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ort liegt strategisch günstig, mit der Autobahn A8 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung nach München im Nordwesten und Salzburg im Südosten gewährleistet. Diese Logistik macht Wörnsmühl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe schätzen.
Städte und Orte in der Nähe von Irschenberg Wörnsmühl umfassen Rosenheim, das etwa 25 Kilometer entfernt ist, sowie die charmanten Gemeinden Bad Aibling und Miesbach, die beide gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die A8, eine der wichtigsten Autobahnen in Süddeutschland, in unmittelbarer Nähe verläuft und somit sowohl den Individual- als auch den Güterverkehr erleichtert. Zudem ist das Umland reich an Naherholungsmöglichkeiten, vom Wendelstein und Schliersee bis hin zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten machen.
Aktuell leben in Wörnsmühl 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Wörnsmühl
83737 Irschenberg Wörnsmühl ist nicht nur landschaftlich reizvoll gelegen, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Wer Lust auf Shopping hat, findet eine Auswahl an regionalen Geschäften, die von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten. Im Sommer eignet sich die umliegende Landschaft hervorragend zum Wandern und Radfahren, während die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen einladen. Ein Besuch im Freizeitpark oder Tierpark in der Umgebung bietet Spaß für die ganze Familie. Erholungssuchende können in Spa- und Wellnesseinrichtungen entspannen oder sich in idyllischen Gasthöfen verwöhnen lassen. Zum Einkaufen gibt es in der Region Märkte, kleine Boutiquen und regionale Lebensmittelgeschäfte, die frische Produkte aus der Umgebung bieten. Das alles macht die Region zu einem idealen Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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