Immobilie verkaufen in 84424 Isen Loipfing
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Der Immobilienmarkt in der Region 84424 Isen Loipfing zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten bietet dieser Standort interessante Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die stabile wirtschaftliche Lage und die wachsende Infrastruktur machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84424 Isen Loipfing beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, preisliche Entwicklungen sowie die ideale Vorgehensweise, um Ihre Immobilie gewinnbringend und zeitnah zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Loipfing
In der malerischen Region von 84424 Isen Loipfing findet man eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Ortschaft unterstreichen. Die Immobilienpreise in Isen Loipfing variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses, wobei sich tendenziell eine steigende Nachfrage nach Wohnraum bemerkbar macht. Dies führt dazu, dass sich die Preise kontinuierlich an den generellen Markttrends orientieren und entsprechend anpassen. Wer in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gemeinde sein Haus verkaufen möchte, kann auf eine interessierte Käuferschaft treffen, die den Charme und die Ruhe der Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 84424 Isen Loipfing
Die Hauspreise in 84424 Isen Loipfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1432500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Loipfing
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Loipfing, einer ruhigen ländlichen Gegend im Südosten Deutschlands, ist überschaubar und gekennzeichnet durch eine beständige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie München und Erding. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil haben oft den größten Zuspruch bei Kaufinteressenten. Auch energieeffiziente Neubauten, die niedrige Nebenkosten versprechen, und barrierefreie Wohnungen für Senioren gewinnen zunehmend an Popularität. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte auf zeitgemäße, gepflegte Immobilien setzen, um auf dem Markt erfolgreich zu agieren.
Wohnungspreise in 84424 Isen Loipfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 6074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Loipfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84424 Isen Loipfing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage abseits der Großstadthektik zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, was darauf hindeutet, dass es sowohl private Bauherren als auch Investoren gibt, die das Potenzial der Region erkannt haben. Neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Bild der Ortschaft, wobei darauf geachtet wird, die idyllische und ländliche Atmosphäre zu bewahren.
Grundstückspreise in 84424 Isen Loipfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Loipfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Loipfing
Loipfing, ein Ortsteil der Gemeinde Isen im Landkreis Erding, liegt in der idyllischen Region Oberbayern. Die ländliche Lage bietet einen ruhigen und naturnahen Lebensraum mit malerischen Landschaften, die durch Felder, Wälder und Hügel geprägt sind. Die Region ist vor allem für ihre traditionelle bayerische Architektur und ihr kulturelles Erbe bekannt, was Loipfing zu einem charmanten Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Loipfing liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, darunter Isen selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Größere Städte wie Erding und München sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B12 und B15, die in der Nähe verlaufen und eine Anbindung an größere Verkehrsnetze ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern anbieten. Durch die gute Anbindung an die größeren Verkehrswege sind sowohl Nah- als auch Fernziele problemlos erreichbar, was Loipfing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Loipfing 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Loipfing
Die idyllische Gemeinde Isen Loipfing, eingebettet im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die malerische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft und die weitläufigen Wiesen und Felder. Besonders der nahegelegene Isen-Bach lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Darüber hinaus sorgen örtliche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Zum Einkaufen laden diverse kleine Läden und Handwerksbetriebe im Ortskern ebenso ein wie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Die herzliche Gastfreundschaft und das reichhaltige Angebot machen Isen Loipfing zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die nahegelegenen Städte bieten darüber hinaus größere Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und spezialisierten Händlern. Für Naturliebhaber sind das Isental und die Erholungsgebiete am Rande des Ebersberger Forstes ideale Ziele. Kulturbegeisterte können beispielsweise Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Biergärten und Gasthöfe, die zu einer gemütlichen Auszeit bei bayerischen Schmankerln einladen. Hier lässt sich das Lebensgefühl der Region in vollen Zügen genießen, gleich ob man sportlich aktiv sein möchte, kulturelle Highlights sucht oder einfach nur die Seele baumeln lassen will.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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